4752 Rue Caroline-Valin

Québec, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
749 pi² (70 m²)
Construite en 1990

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,7 % à notre estimation (355 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 750 annonces).
334 $/pi², soit −7,1 % par rapport à la médiane à Québec (359 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 15 de moins que la médiane à Québec (58 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (160 000 $).
Score de quartier 65.4/10 · transport 52.5 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo à vendre — 250 000 $ 4752, rue Caroline-Valin, app. 104, Québec (Cap-Rouge / Sainte-Foy) Condo de 2 chambres au rez-de-chaussée, 749 pi², dans un immeuble bien entretenu de 1990. Prêt à habiter. Ce que vous obtenez : Grand salon de 14'8 x 15'5 avec porte-patio Patio couvert privé donnant sur la cour gazonnée Cuisine refaite (armoires blanches, dosseret en mosaïque) Salle de bain rénovée de 8'4 x 11'7 avec bain ET douche indépendante Chambre principale de 12'3 x 14'5 + 2e chambre de 9'1 x 11'9 Salle de lavage dans l'unité et rangement fermé de 6'0 x 5'4 Thermopompe murale (climatisation + chauffage) Stationnement inclus, aucun étage à monter Les chiffres : Prix : 250 000 $ Frais de copropriété : 339 $/mois Taxes municipales et scolaires : 1 874 $/an Occupation : 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat Secteur calme de Cap-Rouge : écoles, parcs, épiceries et services à proximité, accès rapide aux grands axes et au pôle Sainte-Foy. Visites sur rendez-vous. Écrivez-moi ou appelez-moi. Olivier Roy, courtier immobilier 📞 [hidden information] ✉️ [hidden information] 🌐 olivierroyimmobilier.com