9645 Boulevard Gouin E

Montréal, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 583 pi²
Construite en 1985

Source : fb marketplace · n° 28069957 · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (557 600 $), écart −3,3 %.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 20 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (432 900 $).
Score de quartier 60.7/10 · transport 84.6 · marche 30.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏡 MAISON À VENDRE — 96-45, boulevard Gouin Est 💰 Prix : 539000 $ 📋 Centris : 28069957 Belle propriété située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services et à seulement une rue de la rivière des Prairies. 🚲 Accès direct à la piste cyclable du boulevard Gouin 🛏️ 3 chambres à coucher 🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau 🏡 Aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon 🚗 Garage 👨‍👩‍👧 Salle familiale au sous-sol 🌳 Cour arrière avec terrasse en bois et piscine hors terre 🔨 Travaux récents : • Toiture refaite en 2023 • Entrée pavée refaite en 2023 • Stationnement devant le garage refait en 2023 📩 Intéressé(e)? Écrivez-moi en privé pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Pedro Annilus Courtier immobilier résidentiel RE/MAX Performance Inc.