6675 Boulevard Henri-Bourassa

Québec, Capitale-Nationale

Condo
5 chambres
3 salles de bain
6 618 pi² (615 m²)
Terrain 6 618 pi²
Construite en 1954

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (717 200 $), écart −4,5 %.
Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
104 $/pi², soit −71,5 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 1 de plus que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (494 000 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 91.8 · marche 54.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À vendre — 6675, boulevard Henri-Bourassa, Charlesbourg Propriété détachée avec revenus locatifs — grand terrain, secteur recherché Voici une occasion rare à Charlesbourg : une propriété détachée à étage mansardé, construite en 1954, offrant deux logements officiels et un espace additionnel aménagé au sous-sol. Idéale pour un acheteur-occupant souhaitant un revenu d’appoint, ou pour un investisseur qui cherche à bonifier son portefeuille dans un secteur en croissance. Le terrain de 614,80 m², avec près de 25 mètres de façade, offre un dégagement peu commun pour ce type de propriété — un vrai atout pour la vie de quartier ou des projets d’aménagement extérieur. L’aire habitable totalise 285,7 m² répartis sur les deux logements principaux. Points forts • Deux logements légaux, plus un espace additionnel aménagé au sous-sol (conformité à valider avec l’acheteur) • Grand terrain de 614,80 m², façade de 24,64 m • Aire habitable de 285,7 m², construction détachée à étage mansardé • Secteur Charlesbourg, à proximité des services et axes routiers • Valeur municipale de 515 000$ en progression constante depuis la dernière évaluation. Une visite permettra de mieux apprécier le potentiel locatif et les possibilités d’aménagement de cette propriété. Consultez les multiples photos, qui illustrent bien le potentiel du terrain et de l’aménagement extérieur. Pour toutes informations additionnelles ,sur le prix demandé, les revenus actuels, le zonage applicable ou pour planifier une visite. Superficie, revenus et aménagements à valider par l’acheteur. L’espace au sous-sol n’est pas déclaré comme logement distinct au rôle d’évaluation municipal. Me rejoindre au [hidden information]