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634 500 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Victoriaville, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 400 pi² (223 m²)
Terrain 2 400 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (644 600 $), écart −1,6 %.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Victoriaville (médiane 395 000 $, 331 annonces).
264 $/pi², soit +126,7 % par rapport à la médiane à Victoriaville (117 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 27 de moins que la médiane à Victoriaville (62 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (586 800 $).
Score de quartier 54.5/10 · marche 26.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction 2025 | 48 rue des pensées, Victoriaville dans Colonial Ouest | Occupation rapide possible! Profitez de tous les avantages d'une construction neuve, sans les délais, les imprévus et les coûts supplémentaires qu'elle implique! Située dans le secteur Colonial Ouest de Victoriaville, cette propriété construite en 2025 et occupée seulement quelques mois depuis janvier 2026 offre 2 400 pi² d'espace habitable avec son sous-sol entièrement aménagé, où architecture contemporaine et finitions intemporelles se marient parfaitement. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. Les comptoirs de quartz, les planchers de bois franc, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité créent un environnement élégant qui traversera les années. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un vaste sous-sol exceptionnellement lumineux grâce à sa généreuse fenestration. La grande salle familiale permet également l'aménagement facile d'une 5e chambre, d'un bureau ou d'une salle d'entraînement selon vos besoins. Le garage attaché de 18 x 26 pieds, avec son impressionnant plafond de 13 pieds, offre un excellent potentiel pour l'ajout d'une mezzanine de rangement tout en conservant un vaste espace de travail. Érigée sur un terrain de 10 183 pi², la propriété bénéficie d'une cour arrière orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le vaste espace latéral orienté à l'ouest offre quant à lui un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'une piscine, d'un espace détente ou d'une aire de jeux afin de profiter du soleil de l'après-midi et des magnifiques couchers de soleil. Le balcon arrière couvert de 14 x 12 pieds, entièrement en béton, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur beau temps comme mauvais temps. Une propriété clé en main, construite avec soin, où il ne reste qu'à emménager!