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789 000 $

À vendreEstimation +21,2 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Condo
4 chambres
2 salles de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,5 % à notre estimation (956 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 23 de moins que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (600 000 $).
Score de quartier 87.5/10 · transport 99.5 · marche 99.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***Visite libre dimanche 20 septembre de 14h00 à 16h00 Visite 3D et autres photos disponibles ici: https://duproprio.com/fr/mdp/client/propriete/1134264 Clé en main au coeur de Montcalm : Superbe copropriété indivise sur deux étages avec cour privée et piscine creusée. Située dans le très prisé quartier Montcalm, cette copropriété sur deux niveaux offre un mode de vie unique combinant les avantages d'une propriété en ville et la quiétude d'une rue paisible avec grande cour aménagée. Les grandes pièces, la luminosité et le cachet des portes coulissantes, des boiseries et des murs de briques contribuent à rendre la propriété chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant un vaste salon, une salle à manger avec vaisselier d'origine, une cuisine rénovée avec coin dinette, ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant. Deux chambres avec grands rangements et un troisième espace, bureau ou chambre, complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence appréciable avec une grande chambre, un salon supplémentaire ainsi qu'une salle de bain/lavage idéal pour un espace invité, télétravail ou famille. Du côté cave, vous trouverez un grand espace de rangement, incluant établi, garde-robe et nombreuses tablettes. Oasis en ville Usage exclusif du 1er mai au 1er octobre, profitez de la cour privée aménagée avec piscine creusée, un atout rare dans le secteur. Un véritable oasis urbain pour relaxer et recevoir durant la belle saison. Gestion de la copropriété Copropriété indivise avec une gestion saine et efficace. Plusieurs améliorations ont été apportées : Fondations et fenêtres du sous-sol 2025 Chauffe-eau 2025 Fournaise électrique 2022 Stationnement partagé (détails sur demande) Les frais communs de 780$ incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, les assurances pour l'immeuble, le déneigement de la ruelle et un fonds de prévoyance. Coup de coeur assuré! https://duproprio.com/fr/mdp/client/propriete/1134264