2200 Boulevard Ste-Rose

Laval, Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 188 pi²
Construite en 2003

Source : fb marketplace · n° 22350720 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,1 % à notre estimation (545 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 8 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (502 500 $).
Score de quartier 69.9/10 · transport 65.5 · marche 37.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Centris #22350720 Welcome to 2200 Boul. Ste-Rose! Discover this bright and spacious intergenerational bungalow, ideally located in the sought-after Laval-Ouest neighbourhood. Built in 2003, this versatile property offers an exceptional layout perfectly suited for a large family, multi-generational living, or buyers seeking additional rental income potential. The main level features a bright and inviting open-concept living area with abundant natural light, two spacious bedrooms, and a well-appointed kitchen offering plenty of storage and generous counter space. The functional layout creates a warm and comfortable space for everyday living and entertaining. The fully finished basement, complete with its own private entrance, offers tremendous flexibility. It can be used as an independent living space, a family area, or potentially as a rental unit, depending on your needs. The property offers 4 spacious bedrooms, 2 kitchens, and 2 bathrooms, with washer and dryer connections available in each bathroom, providing excellent convenience and functionality for both households. A major highlight of this property is its licensed Airbnb operation, offering buyers an established short-term rental opportunity and an attractive additional income stream. The existing setup and licensing provide significant added value, flexibility, and income potential, allowing the new owner to benefit from an already-established rental operation. Several upgrades have been completed over the years, further enhancing the home's comfort, functionality, and overall appeal. Step outside to enjoy the large and private backyard, an ideal setting for children to play, entertaining guests, or relaxing and spending quality time with family and friends. Ideally situated just minutes from Sainte-Dorothée train station, with convenient bus access to Montmorency Metro and easy access to major highways. You'll also be close to schools, parks, shopping, services, and all the amenities you need for everyday life. This property offers an excellent combination of comfort, functionality, flexibility, and income potential in a desirable Laval-Ouest location. Centris # 22350720 Bienvenue au 2200, boul. Sainte-Rose! Découvrez ce magnifique bungalow intergénérationnel lumineux et spacieux, idéalement situé dans le secteur recherché de Laval-Ouest. Construit en 2003, cette propriété polyvalente offre une configuration exceptionnelle, parfaitement adaptée à une grande famille, à la vie intergénérationnelle ou aux acheteurs à la recherche d’un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et chaleureux, bénéficiant d’une abondante lumière naturelle. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu’une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et de généreuses surfaces de comptoir. Une disposition idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé, avec sa propre entrée privée, offre une grande flexibilité. Il peut être utilisé comme espace de vie indépendant, salle familiale ou potentiellement comme logement locatif, selon vos besoins. La propriété comprend au total 4 grandes chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains. Chaque salle de bains est également équipée de raccordements pour laveuse et sécheuse, offrant confort et fonctionnalité aux deux espaces de vie. L’un des principaux atouts de cette propriété est son exploitation Airbnb autorisée, offrant aux acheteurs une excellente occasion de bénéficier d’une activité de location à court terme déjà établie ainsi que d’une source de revenus supplémentaire. La configuration existante et les autorisations en vigueur ajoutent une valeur considérable, de la flexibilité et un potentiel de revenus attractif à la propriété. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, contribuant au confort, à la fonctionnalité et à l’attrait général de la propriété. À l’extérieur, profitez d’une grande cour arrière privée, parfaite pour les enfants, les réceptions ou simplement pour profiter de moments agréables en famille et entre amis. L’emplacement est également exceptionnel, à quelques minutes de la gare de Sainte-Dorothée, avec un accès pratique aux autobus vers le métro Montmorency, ainsi qu’aux principaux axes routiers. La propriété se trouve également à proximité des écoles, parcs, commerces, services et de toutes les commodités essentielles au quotidien. Cette propriété offre une combinaison remarquable de confort, fonctionnalité, polyvalence et potentiel de revenus, le tout dans un emplacement recherché de Laval-Ouest.