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699 000 $

À vendreEstimation −55,8 % vs prix · faible confiance

Ayer's Cliff

Maison
4 chambres
1 salle de bain
51 698 pi² (4 803 m²)
Terrain 51 698 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 126,1 % à notre estimation (309 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Ayer's Cliff (médiane 684 000 $, 10 annonces).
14 $/pi², soit −96,3 % par rapport à la médiane à Ayer's Cliff (363 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 31 de moins que la médiane à Ayer's Cliff (62 j).
Prix demandé = 7.40 × la valeur au rôle (94 500 $).
Grand terrain : 51 698 pi² (1.19 acre).
Score de quartier 72.8/10 · marche 81.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

## Maison clé en main sur un vaste terrain boisé Découvrez cette chaleureuse maison à étages, soigneusement entretenue et située dans un environnement paisible et intime, sur une rue sans issue. Implantée sur un magnifique terrain privé et boisé de **51 698 pi² (4 802,9 m² ou environ 1,19 acre)**, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité du village d’Ayer’s Cliff et de ses services. Construite en **2002**, cette propriété clé en main se distingue par son abondante luminosité, ses planchers de bois franc, ses pièces généreuses et ses nombreux espaces de rangement. Elle comprend **quatre chambres**, dont trois à l’étage et une au sous-sol, une salle de bain complète avec baignoire, grande douche et plancher chauffant, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants. Le foyer au propane apporte une ambiance chaleureuse pendant les journées plus froides. La salle à manger donne directement accès à une grande terrasse en béton munie d’une tonnelle fixe, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer le boisé environnant. Le sous-sol offre plusieurs espaces polyvalents pouvant servir de salle familiale, de salle de télévision, de chambre, de bureau ou de salle de jeux, selon les besoins. Une partie du plafond demeure ouverte, facilitant l’accès aux installations. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande entrée en gravier, d’un vaste terrain verdoyant et boisé ainsi que d’un **garage détaché, isolé et chauffé**, offrant un espace appréciable pour stationner, bricoler et ranger les équipements saisonniers. Balcon et galerie construit en Béton, aucun entretien! Un accès privilégié à la **piste cyclable Tomifobia** se trouve directement derrière la propriété, par le boisé privé. Il est ainsi possible de rejoindre facilement le cœur du village et plusieurs services en seulement quelques minutes à vélo. ### Caractéristiques principales * Maison à étages avec sous-sol * Quatre chambres * Une salle de bain complète avec baignoire, grande douche et plancher chauffant * Une salle d’eau au rez-de-chaussée * Terrain privé et boisé de 51 698 pi² * Accès à la piste cyclable Tomifobia directement par le boisé privé * Garage détaché, isolé et chauffé * Grande terrasse en béton avec tonnelle fixe * Planchers de bois franc * Pièces lumineuses et nombreux espaces de rangement * Foyer au propane * Thermopompe air-air et climatisation permanente installées en 2019 * Toiture refaite en 2018 * Raccordement à l’eau de la ville et au réseau d’égout municipal * Environnement paisible et rue sans issue ### À proximité La propriété permet de rejoindre en environ **cinq minutes à vélo** plusieurs services du village, notamment : * une pharmacie; * une boucherie; * un marché local; * des commerces et différents services de proximité; * la piste cyclable Tomifobia. ### Améliorations récentes * Remplacement de la porte d’entrée en 2026 par un modèle offrant une meilleure isolation thermique et acoustique * Pompe de relevage remplacée à neuf en juin 2026 ### Inclusions Stores, rideaux, luminaires, Cuisinière induction KitchenAid et lave-vaisselle, meuble TV dans la salle du sous-sol, support TV. Le mobilier et les accessoires décoratifs ne sont pas inclus. **Une propriété lumineuse, accueillante et bien entretenue, idéale pour les personnes recherchant espace, tranquillité, intimité et nature, tout en demeurant à proximité des services.** **Vente de particulier à particulier — prise de possession à discuter.** À noter que nous ne souhaitons pas être contactés par des courtiers immobiliers!! Merci pour votre compréhension !!