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270 000 $

À vendreEstimation −34 % vs prix · faible confiance

St-Louis-de-Gonzague

Maison
4 chambres
1 salle de bain
50 000 pi² (4 645 m²)
Terrain 50 000 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,5 % à notre estimation (178 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 000 $, 43 250 annonces).
5 $/pi², soit −98,4 % par rapport à la médiane au Québec (336 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 4 de moins que la médiane au Québec (60 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (177 200 $).
Grand terrain : 50 000 pi² (1.15 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Je suis un HAVRE DE PAIX ISOLÉ DE TOUT VOISIN ! Une MAGNIFIQUE maison de campagne SPACIEUSE ET LUMINEUSE, ayant 4 chambres et 1 salle de bain. TRÈS BIEN ISOLÉE!!! On sent LA FRAÎCHEUR à l'intérieur, lorsqu'il fait chaud dehors en ÉTÉ ET LA CHALEUR SANS COURANT D'AIR, Lorsqu'il fait froid dehors en HIVER! Une vraie rareté RURALE, cette maison rurale entourée de forêt, située à Saint-Louis-de-Gonzague dans la région de Chaudière-Appalaches. AUCUN VOISIN, AUCUN, LA VRAIE PAIX !!! Elle a tout été refaite à neuf, revêtement CANEXEL, même le garage est en Canexel. Toiture récente en bardeaux, solarium avec son poêle à bois réconfortant et en prime , la vue sur la MAJESTUEUSE forêt. Toute la largeur de la façade est munie d'une galerie couverte, la fosse septique est CONFORME avec champ d'épuration 2015, un puits avec de l'eau à profusion. Et jamais on a manqué d'eau et ni en période de canicule ...et avec plusieurs animaux, on en passe de l'eau ici ! Superbe Terrain plat de 50000 pi². Elle a un système professionnel d'adoucisseur d'eau et AUSSI une lampe UV, donc l'eau est potable à 100 % et sans aucune odeur de soufre. Cette maison centenaire avec son cachet chaleureux et CLÉ EN MAIN est très éclairée et spacieuse. Petite épicerie dans le village située à 3 minutes, OUVERTE 24 H/ 24 H !!! À 15 Minutes du Lac- Etchemin, 15 Minutes de St- Prosper de Dorchester et à 30minutes de St - Georges de Beauce! La prise de possession est avant L’Hiver. À qui cette chance d'obtenir cette maison unique ?!? TOUTE VISITE ABSOLUMENT SUR RENDEZ- VOUS ABSOLUMENT ** ***IMPORTANT : Communiquez avec moi UNIQUEMENT si vous avez une PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE ÉCRITE, puisqu'aucune visite ne sera faite si vous n'avez pas cette lettre en main, à envoyer AVANT toute visite.*** Aussi, être prêt à acheter sans avoir besoin de vendre votre propriété avant d'acheter! Merci de m'écrire en privé si vous répondez à TOUS LES CRITÈRES. A QUI CETTE CHANCE POUR CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE ET CET ENDROIT UNIQUE!!! NE LA MANQUEZ PAS !!!