7778 Boulevard Wilfrid-Hamel

Québec, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
6 600 pi² (613 m²)
Terrain 6 600 pi²
Construite en 1968

Source : fb marketplace · n° 26646629 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 43,7 % à notre estimation (976 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
83 $/pi², soit −79,8 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 1 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (665 000 $).
Score de quartier 40.0/10 · transport 25.1 · marche 20.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

7778 boul. Wilfrid-Hamel. Duplex 32 x 42 avec piscine creusée sur un terrain de plus de 6 600 pi² avec garage 14 x 28. Entrée indépendante, zonage permissif, voir la grille de zonage. La maison doit être vendu avec son lot conjoint (voir annonce MLS 26646629). OPPORTUNITÉ incroyable: terrain de plus de 235 000 pi² avec un étang artificiel. Portion actuellement zonée résidentielle, 3 logements max (et jumelé), et l'autre portion agricole. CHEVAUX, écurie, agriculture et culture possibles ! ENTREPOSAGE extérieur possible aussi, projet qui pourrait rapporter un grand gain à moyen et long terme. Voir la grille de zonage. Des vérifications seront à effectuer auprès de la Ville de la part de l'acheteur afin de confirmer la validité de leur projet.