Photo 1 sur 11 — Photos : fb marketplace (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

415 000 $

À vendreEstimation +8,3 % vs prix

Joliette, Lanaudière

Maison
2 chambres
2 salles de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,7 % à notre estimation (449 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Joliette (médiane 519 000 $, 69 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 43 de moins que la médiane à Joliette (61 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (343 800 $).
Score de quartier 60.4/10 · transport 17.0 · marche 52.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏘️ HORS-MARCHÉ À JOLIETTE - VENDEUR MOTIVÉ, TRANSACTION RAPIDE RECHERCHÉE 💰 Prix : 415 000$ (frais de cession inclus) Valeur marchande estimée : 465 000$ Trouver un duplex à ce prix dans le secteur de Joliette se fait rare. Le zonage permet jusqu’à six logements et des autorisations requises (dérogation pour stationnement probablement requise* L’immeuble comprend deux logements 3 ½, dont un aménagé sur deux étages. Les deux logements sont actuellement occupés, avec une possibilité d’optimiser les revenus et d’évaluer le potentiel de densification. -Possibilité d’optimiser progressivement les revenus -Potentiel d’ajout d’unités à valider auprès de la municipalité -Le zonage permet jusqu’à six logements, sous réserve de validation et des autorisations requises (dérogation pour stationnement probablement requise*) -Vendeur motivé : transaction rapide recherchée À 415 000 $, l’occasion consiste à acquérir un immeuble à un prix d’entrée intéressant, puis à étudier les possibilités d’optimisation et de développement à moyen ou long terme. Le potentiel d’ajout d’unités reste à confirmer auprès de la municipalité. NDA obligatoire