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329 000 $

À vendreEstimation −28,7 % vs prix

St-Ambroise

Maison
2 chambres
1 salle de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,3 % à notre estimation (234 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à St-Ambroise (médiane 321 950 $, 12 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 15 de plus que la médiane à St-Ambroise (39 j).
Prix demandé = 2.28 × la valeur au rôle (144 500 $).
Score de quartier 28.2/10 · transport 2.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARETÉ – Maison à vendre – 534 avenue d’Orlando, Domaine de la Floride, Sainte-Ambroise (Saguenay) Charmante propriété située dans un environnement paisible, au sein d’un quartier privé et sécurisé, accessible uniquement par des entrées contrôlées avec cartes d’accès, offrant tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez également d’installations communes très appréciées, incluant une piscine, un terrain de pickleball ainsi qu’une salle communautaire équipée de tables de billard et de ping-pong. Cette maison bien entretenue propose un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant : * 2 chambres à coucher * Un salon lumineux * Une cuisine conviviale * Une salle à manger accueillante Une rallonge a été ajoutée à la propriété, offrant davantage d’espace pour le quotidien. À l’extérieur, profitez d’une belle galerie de 15 x 8 pieds, couverte d’un toit, parfaite pour vos moments de détente. En hiver, un abri permet de fermer complètement la galerie, prolongeant ainsi son utilisation toute l’année. Des toiles solaires sont également installées pour un confort optimal lors des journées ensoleillées. Caractéristiques supplémentaires : * Garage inclus * Entrée asphaltée * Stationnement pour 2 véhicules * Thermopompe pour un confort optimal en toute saison * Maison construite sur un vide sanitaire de béton d’environ 3,5 pieds de hauteur, idéal pour le rangement Inclusions : toiles, rideaux et luminaires À discuter : possibilité d’inclure les électroménagers (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie sécuritaire, agréable et bien équipé. À voir absolument ! [hidden information]