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5 000 000 $

À vendreEstimation −86,9 % vs prix

Longueuil, Montérégie

Opportunité de développement à longueuil

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 663,6 % à notre estimation (654 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 86 % des autres à vendre à Longueuil (médiane 32 989 $, 7 annonces).
En ligne depuis 49 jours, 43 de plus que la médiane à Longueuil (6 j).
Prix demandé = 8.31 × la valeur au rôle (601 800 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 67.8 · marche 69.2.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité de développement à Longueuil Terrain destiné à un projet multifamilial de faible densité Prix 5 000 000$+tax Potentiel de développement actuel: 42 maisons de ville, ou 72 logements sous forme de multiplex Facilement possibilité d’augmenter la densité de 18 mdv, pour total de 60 (création de valeur 1.8m avant profit de construction) Possibilité d’assemblage avec des terrains adjacents afin d’augmenter le potentiel global de développement Moratoire construction en vigueur jusqu’en 2027 J’agis à titre de courtier immobilier Appelle + entente de confidentialité doit être signée avant la transmission des renseignements