Description

Ferme riveraine de 76 acres Prix demandé : 1 400 000 $ Magnifique ferme riveraine de 76 acres, directement bordée par la rivière Saint‑François. Une propriété rare offrant un mélange idéal de terres cultivables, forêt mature, bâtiments agricoles et espaces naturels. Parfaite pour un projet agricole, équestre, agrotouristique ou une vie paisible en pleine nature. 🌱 Terres et forêt Superficie totale : 76 acres 35 acres en culture 19 acres de bois mature Plantation d’épinettes + 75 chênes (≈ 30 ans) Pommiers et poiriers matures Haie brise‑vent en cèdres (≈ 70 ans) Bleuetière + culture d’argousier Accès direct à la rivière Saint‑François 🏡 Maison ancestrale (1900) 5 chambres 2 salles de bain Foyer au bois Chauffage central + thermopompe neuve 60 000 BTU Charme authentique et structure solide 🐄 Bâtiments et installations Grande grange 36 x 100 pieds avec fosse à purin Plusieurs bâtiments secondaires Camp de chasse (pièce sur pièce) Chalet 16 x 16 pieds Parfait pour élevage, entreposage, projets agricoles ou récréatifs 💧 Infrastructures Puits artésien : 1 200 gallons/heure Fosse septique + champ d’épuration conformes 📊 Informations financières Taxes municipales : 2 873 $ Taxes scolaires : 358 $ Évaluation municipale : 956 280 $ 💲 Prix demandé : 1 550 000 $ Vente sans intermédiaire 📞 Pour information ou visite Téléphone : 819‑469‑7727 Demandez Monique

Caractéristiques

• •Maison
• •5 chambres · 2 salles de bain
• •3310560 pieds carrés
• •Climatisation centrale
• •Chauffage central
• •Buanderie dans l’immeuble

Détails pratiques

Catégorie Marketplace

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Publication

Publié il y a plus d’une semaine

Code postal (RTA)

J0B