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839 900 $

À vendreEstimation +6,6 % vs prix

Lévis, Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
4 salles de bain
3 000 pi² (279 m²)
Terrain 3 000 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,2 % à notre estimation (895 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 492 500 $, 564 annonces).
280 $/pi², soit −2,1 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 5 de moins que la médiane à Lévis (48 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (842 700 $).
Score de quartier 75.3/10 · transport 73.6 · marche 46.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous achetez plus qu'une maison ? Un endroit privilégié, une vue spectaculaire du fleuve, du vieux Québec, du Château Frontenac et des grands hôtels ainsi que des deux ponts. Assis au salon, où la salle à manger admirer le va-et-vient incessant des navires de transport, les croisières et le traversier. L'été, les feux d'artifice de Loto-Québec est à votre porte ou vous êtes en 1ʳᵉ loge sans avoir à bouger. Tous ses attraits privilégiés ont une valeur unique. De plus le terrain a autant de valeur que la maison, or c'est le plus grand de la rue donc un investissement sans faille pour l'avenir. Sur la maison, 3000 pc, le Journal de Québec dit qu'elle dispose d'une des plus belles vues sur le fleuve. 5 chambres à coucher, dont une peut servir de bi-génération avec sa salle de bain et sa salle de lessive. 2 salles de lessives. Tous les planchers en bois franc, chêne, érable, frêne, frais sablé et verni, le reste des planchers sont en époxy métallique. Une grande salle familiale, salle de gym avec sauna chaud et humide. Le sous-sol est minime, c'est un rez de -jardins avec 3 entrées, la maison en possède 6 au total. Le stationnement a été refait en flocons d'époxy ainsi que l'entrée, plusieurs arbres matures, 2 avec fruit et fleur vivaces. Elle dispose du plus grand terrain de la rue, le terrain a autant de valeur que la maison. Du plus grand stationnement, l'un complètement asphalté peut accueillir au moins 10 véhicules en plus d'un stationnement qui peut accueillir 5 véhicules. Le prix de vente est raisonnable, ce qui correspond à l'évaluation municipale de 2026. N. B. :Toute visite est conditionnelle à une preuve de financement et à la mise de fonds. J'ai déjà un agent, qui travaille avec moi, donc merci.