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749 990 $

À vendreEstimation −20,6 % vs prix

Mercier, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 396 pi² (130 m²)
Terrain 1 396 pi²

Source : fb marketplace · n° 12168034 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26 % à notre estimation (595 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Mercier (médiane 655 000 $, 57 annonces).
537 $/pi², soit +53,6 % par rapport à la médiane à Mercier (350 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 28 de moins que la médiane à Mercier (47 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (536 400 $).
Score de quartier 43.3/10 · transport 33.3 · marche 19.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VENDRE | 82, rue F.-P.-Labrie, Mercier | 749 990 $ Superbe maison familiale plain-pied entièrement détachée, soigneusement entretenue, dans un quartier résidentiel calme et familial. • 4 chambres (2 au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol) • 2 grandes salles de bain • Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine • Cuisine avec comptoirs en quartz et comptoir-dînette • Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale • Espace laveuse-sécheuse • Garage simple • Cour arrière idéale pour les enfants, plusieurs possibilités d'aménagement • Superficie habitable : 1 396 pi² | Terrain : 5 133 pi² • Construite en 2014 • Occupation : 70 jours après l'acceptation de la promesse d'achat À proximité des garderies, parcs, écoles primaires et secondaires et du transport en commun. Écris-moi pour planifier une visite! --- FOR SALE | 82 rue F.-P.-Labrie, Mercier | $749,990 Beautiful, well-maintained detached bungalow in a quiet, family-friendly residential neighbourhood. • 4 bedrooms (2 on the main floor + 2 in the basement) • 2 large bathrooms • Bright open-concept living, dining and kitchen • Kitchen with quartz countertops and breakfast bar • Fully finished basement with a large family room • Laundry area • Single garage • Backyard with lots of space for the kids and room to customize • Living area: 1,396 sq ft | Lot: 5,133 sq ft • Built in 2014 • Occupancy: 70 days after accepted offer Close to daycares, parks, primary and high schools and public transit. Message me to book a visit! Centris #12168034 Anthony De Iuliis, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Residential & Commercial Real Estate Broker RE/MAX Platine