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399 000 $

À vendreEstimation −32,8 % vs prix · faible confiance

Thetford Mines, Chaudière-Appalaches

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,8 % à notre estimation (268 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des condos à vendre à Thetford Mines (médiane 218 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 22 de moins que la médiane à Thetford Mines (56 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (178 800 $).
Score de quartier 68.3/10 · marche 41.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

107 rue Saint‑Joseph Nord, Thetford Mines 4 logements hors marché | Prix demandé : 399 000 $ Pourquoi cet immeuble? Situé au cœur de Thetford Mines, ce 4 logements représente une excellente occasion hors marché pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Dès l'acquisition, l'immeuble offre des revenus intéressants tout en ayant un potentiel d'optimisation grâce à un logement dont le loyer demeure sous la valeur du marché. Points forts * 4 logements de type 3½ avec électros sur place au propriétaire ( non inclus dans les baux ). * Chaque logement possède son balcon privé. * Revenus locatifs annuels de 32 076 $. * Cash flow positif dès le jour 1 * Potentiel d'augmentation des revenus grâce à un logement sous la valeur marchande. * Excellent choix pour un investisseur ou un encore un propriétaire occupant. * Emplacement central, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Revenus et dépenses Revenus locatifs annuels 32 076 $ Taxes municipales (2026) 4 349 $ Taxes scolaires [hidden information],67 $ Électricité (aires communes + un logement) ≈ 1 300 $/an Localisation L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Thetford Mines, des commerces, des écoles, de l'hôpital et de nombreux services Intéréssé par cette opportunité? Pour obtenir davantage d’informations ou soumettre une offre d’achat, communiquez directement avec nous par courriel à [hidden information]. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre démarche. LTR Immobilier Inc. [hidden information]