1194 Rue Glaucos

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
861 pi² (80 m²)
Terrain 6 448 pi²
Construite en 1996

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 9567762 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,9 % à notre estimation (396 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
645 $/pi², soit +68,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 6 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (327 100 $).
Score de quartier 54.5/10 · transport 5.5 · marche 66.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette accueillante maison de plain-pied clé en main, nichée dans un environnement paisible et familial de Sherbrooke. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et ses espaces ouverts soigneusement entretenus. La salle à manger spacieuse constitue un lieu rassembleur idéal pour les repas en famille ou entre amis. Elle communique directement avec une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée avec un îlot central pratique qui complète parfaitement l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète, offrant une disposition simple, pratique et bien pensée. Entièrement aménagé, le sous-sol propose encore plus d'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez une grande salle familiale avec coin bar, une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'arrière, une superbe cour clôturée et bordée de haies de cèdres vous assure une intimité des plus appréciables. Grande terrasse, gazebo, piscine hors terre et remise composent un environnement extérieur convivial où les journées d'été prendront des airs de vacances à la maison. La vaste allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ajoute une belle dose de praticité à la propriété. Située près des écoles, commerces, services essentiels, transports en commun et accès routiers, cette maison offre un quotidien facile et agréable. Une propriété complète, chaleureuse et prête à vivre, parfaite pour une jeune famille ou des premiers acheteurs désirant s'installer sans travaux ni compromis. À découvrir absolument!

Caractéristiques

•Cour privée
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J1R 0J7
Superficie habitable: 80 m²
Inclusions: Gazébo, piscine et accessoires, luminaires, stores, rideaux pôles à rideaux, bar au sous-sol.
Exclusions: Meubles meublants, électroménagers, effets personnels et outils.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 599 m²
Année de construction: 1996
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 122,400
Évaluation municipale (bâtiment): $ 204,700
Évaluation municipale (total): $ 327,100
Taxes municipales: $ 2775 / année
Taxes scolaires: $ 209 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Aménagement du terrain: Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre: Coulissante
Équipement disponible: Cour privée, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Piscine: Hors-terre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Revêtements: Vinyle

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.7 x 14.2 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.7 x 12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.1 x 12.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	6.3 x 12.3 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6.9 x 5.1 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.1 x 8.9 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	17.6 x 16.9 P	Plancher flottant
Coin Bar	Sous-sol	13.10 x 9.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.6 x 8.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.7 x 4.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.7 x 13.3 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	3.4 x 10.3 P	Plancher flottant