103Z Av. des Chênes

Description

**Superbe maison de ville offrant un style de vie moderne et raffiné sur quatre niveaux magnifiquement aménagés.** Elle propose **quatre chambres**, dont trois chambres paisibles, une lumineuse chambre en mezzanine, ainsi que **deux salles de bains inspirées d'un spa**, incluant une élégante salle de bains attenante à la chambre principale. Un sous-sol entièrement aménagé avec revêtement de sol en vinyle de luxe ajoute un espace de vie polyvalent, parfait pour la détente, le télétravail ou un espace bien-être. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, met en valeur des finitions haut de gamme et une cuisine contemporaine équipée de comptoirs en quartz, d'armoires deux tons, d'un vaste îlot central ainsi que d'un élégant coin café/bar à vin conçu pour recevoir avec style. À l'extérieur, l'aménagement paysager professionnel et les **deux terrasses privées** prolongent harmonieusement les espaces de vie et créent un environnement propice à la détente. Les familles profiteront d'un accès direct par autobus aux écoles francophones, anglophones et d'immersion française. Les navetteurs apprécieront la proximité de la **gare de Candiac**, accessible à pied, tandis qu'un **centre d'entraînement ouvert 24 heures sur 24** se trouve également à quelques pas, offrant un mode de vie pratique et actif. **Une propriété clé en main distinguée, idéale pour les acheteurs à la recherche de finitions supérieures, d'un luxe fonctionnel et d'une élégance intemporelle en banlieue.**

Caractéristiques

• •Balcon privé
• •Échangeur d'air
• •Système d'alarme
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

J5R 3X8

Inclusions

Tous les luminaires

Exclusions

Stores et rideaux (habillage de fenêtres), électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les miroirs de salle de bain

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

2,392 pi²

Année de construction

2023

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 1

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 754,100

Évaluation municipale (total)

$ 754,101

Frais de copropriété

$ 1200 / année

Taxes municipales

$ 4564 / année

Taxes scolaires

$ 530 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Efficacité énergétique

LEED

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Zonage

Résidentiel

Pièces