1748 Boul. René-Gaultier

Varennes, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 865 pi²
Construite en 1977

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 9114906 · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,1 % à notre estimation (584 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Varennes (médiane 764 250 $, 76 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 6 de plus que la médiane à Varennes (48 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (425 200 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 63.2 · marche 57.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette maison à étages jumelée propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés, avec une généreuse fenestration et de beaux planchers de bois. REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon lumineux grâce à sa grande fenêtre; - Planchers de bois; - Salle à manger conviviale; - Cuisine fonctionnelle offrant un accès direct à la terrasse et à la cour arrière; - Belle fenestration procurant une abondance de lumière naturelle dans les espaces de vie. À L'ÉTAGE - 3 chambres à coucher réunies sur le même niveau; - Chambre principale avec salle de bains attenante; - Planchers de bois; - Belle luminosité naturelle. SOUS-SOL - Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement; - Hauteur de plafond de plus de 6 pieds; - Salle de lavage; - Salle mécanique procurant un espace de rangement supplémentaire. COUR ARRIÈRE - Terrasse accessible directement depuis les espaces de vie; - Gazebo; - Spa; - Piscine hors terre; - Cabanon offrant du rangement supplémentaire. LOCALISATION Située à Varennes, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de la route 132, de la route Marie-Victorin et de l'autoroute 30, facilitant les déplacements. Plusieurs commerces, services, écoles et parcs se trouvent également à proximité. Une propriété offrant 3 chambres à l'étage, de beaux espaces de vie lumineux et une cour arrière aménagée pour profiter pleinement de la belle saison!

Caractéristiques

•Climatiseur mural
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J3X 1G9
Inclusions: Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, gazebo, spa, piscine et accessoires, meubles sur mesure dans les gardes-robes de l'entrée et de la chambre secondaire, table extérieure et ses 3 chaises.
Exclusions: Borne de recharge pour voiture électrique, support à télévision au sous-sol
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Jumelé
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 452 m²
Année de construction: 1977
Évaluation municipale (année): 2023
Évaluation municipale (terrain): $ 164,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 248,000
Évaluation municipale (total): $ 412,500
Coût d'énergie: $ 2723 / année
Taxes municipales: $ 1882 / année
Taxes scolaires: $ 269 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements: Aluminium, Brique
Allée: Asphalte
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Piscine: Hors-terre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Visite libre: dimanche, 30 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.0 x 4.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.0 x 11.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.0 x 11.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.0 x 11.0 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5.0 x 7.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0 x 11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.0 x 9.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.0 x 12.0 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	4.11 x 9.0 P	Bois
Salle de lavage	Sous-sol	8.0 x 10.0 P	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	10.0 x 23.0 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	11.0 x 11.0 P	Béton