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Photos : exp ag qc (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 200 000 $

À vendre

Boul. Blais E.

Berthier-sur-Mer

  • Terrain
  • 0 chambre
  • 0 salle de bain
  • Terrain 7 050 731 pi²
Annonce d'origine

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 9019084 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix plus élevé que 94 % des terrains à vendre au Québec (médiane 159 000 $, 10 778 annonces).
  • En ligne depuis 34 jours, 37 de moins que la médiane au Québec (71 j).
  • Grand terrain : 7 050 731 pi² (161.86 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terre agricole de 150 acres à Berthier-sur-Mer, dont 75 acres cultivés en soya et en blé au fil des années. Sols limono-sableux et argileux. 75 autres acres sont boisés. 80 % du boisé présente un potentiel acéricole, avec érables matures non exploités. Des sentiers donnent accès au sentier fédéré de motoneige Trans-Québec no 5, près de l'A-20 et de la 132. Le nivellement et le drainage systématique au laser aux 20 pieds pourraient permettre de créer de grandes parcelles à haut rendement. À 40 minutes des ponts et à 10 minutes de Montmagny. Occasion exceptionnelle d'augmenter les superficies au plan de ferme efficacement!

Détails pratiques

Code postal
G0R 1E0
Exclusions
Moissonneuse-batteuse John Deere
Type de propriété
Terrain
Dimensions du bâtiment
0x0
Superficie du terrain
655,035 m²
Évaluation municipale (année)
2026
Évaluation municipale (terrain)
$ 603,900
Évaluation municipale (bâtiment)
$ 0
Évaluation municipale (total)
$ 603,900
Taxes municipales
$ 3335 / année
Taxes scolaires
$ 385 / année
Zonage
Agricole, Forestier
Approvisionnement en eau
Aucun

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