30 Rue Lapointe

Description

Dès l'arrivée, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle propose des espaces lumineux, fonctionnels et généreux en rangement. Son extérieur est tout aussi remarquable : galerie couverte, piscine chauffée, immense gazebo, coin feu et terrain verdoyant bordé d'arbres matures. Une maison pensée pour le quotidien, mais aussi pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison! HALL D'ENTRÉE * Marches en pierre naturelle ajoutant caractère et cachet. * Porte vitrée favorisant une belle luminosité. * Accès fluide vers les principales aires de vie. SALLE À MANGER * Vaste espace convivial bénéficiant d'une généreuse fenestration. * Belle ouverture sur la cuisine. * Luminaire suspendu et éclairage encastré. * Mobilier intégré offrant du rangement supplémentaire. CUISINE -- RÉNOVÉE EN 2019 * Nombreuses armoires pleine hauteur et généreuses surfaces de travail. * Espace café avec rangement additionnel. * Éclairage encastré. * Accès direct au balcon arrière. SALLE DE BAIN -- RÉNOVÉE EN 2023 * Bain autoportant, vanité avec rangement et fenêtre. * Mur d'accent texturé et lambris décoratif ajoutant du cachet. BUREAU / CHAMBRE * Pièce polyvalente et lumineuse grâce à ses trois fenêtres. * Garde-robe double avec rangement intégré. * Salle d'eau privée, idéale pour plus d'intimité. REZ-DE-JARDIN / SALLE FAMILIALE * Vaste aire aménagée pouvant accueillir salon, cinéma maison, salle de jeux ou coin détente. * Portes doubles vitrées donnant directement sur la cour. * Espace de rangement supplémentaire pouvant aussi servir d'atelier. CHAMBRE PRINCIPALE * Chambre spacieuse à l'ambiance confortable. * Deux garde-robes doubles offrant beaucoup de rangement. SALLE DE BAIN -- RÉNOVÉE EN 2024 * Grande douche indépendante vitrée avec niche intégrée. * Vanité avec rangement et belle lumière naturelle. GALERIE COUVERTE * Longue galerie longeant une importante portion de la propriété. * Espace idéal pour relaxer à l'extérieur tout en étant à l'abri. COUR & PISCINE * Grand terrain bordé d'arbres matures procurant verdure et intimité. * Piscine hors terre de 21 pi avec chauffe-eau et système au sel. * Coin feu et plusieurs espaces de détente aménagés. * Un superbe aménagement paysager agrémenté de pierres naturelles. GAZEBO -- COUP DE COEUR! * Impressionnant gazebo en pruche de 12 x 25 pi sur dalle de béton. * Dimensions permettant d'y aménager salon et coin repas. * Branchement électrique déjà installé pour y mettre un spa. RANGEMENT EXTÉRIEUR * Deux cabanons en pruche de 14 x 6 pi. * Cabanon principal de 14 x 10 pi. Une propriété où l'intérieur et l'extérieur ont été pensés pour profiter pleinement de la vie au quotidien. Une maison entretenue et soignée avec une attention exceptionnelle, comme on en voit rarement. Chaque espace témoigne du soin que les propriétaires lui ont apporté au fil des années.

Caractéristiques

• •Adoucisseur d'eau
• •Balcon privé
• •Cour privée
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Thermopompe murale
• •Cul-de-sac
• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J5M 2C9

Inclusions

Lave-vaisselle, fixtures d'éclairage, pôles à rideaux, rideaux, stores, tablettes de la cuisine, rangement garde-robe chambre rez-de-jardin, hotte de poêle, petite tablette à clé du rez-de-jardin, 2 tablettes du salon rez-de-jardin, petit meuble blanc salle de bain rez-de-jardin, aspirateur central et accessoires, piscine au sel, chauffe-eau et accessoires, système d'alarme, gazébo et fixtures.

Exclusions

Lumière suspendue salon RDC, rideaux petite chambre RDC, armoire PAX chambre qui sert de bureau, armoires PAX petite chambre à côté de la cuisine, petites tablettes à serviettes dans la salle de bain du RDC, petites tablettes et étagères salle de bain du bas, miroir d'entrée RDJ, support à télévision, balançoire extérieure, foyer extérieur, étagères en plastique dans le rangement du RDJ face aux escaliers, étagères en métal ou en plastique dans le cabanon. Tous bien et meubles des propriétaires.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

6.32x20.33 M

Superficie du terrain

2,368 m²

Année de construction

1977

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 102,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 348,600

Évaluation municipale (total)

$ 450,600

Taxes municipales

$ 2588 / année

Taxes scolaires

$ 290 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun

Revêtements

Autre

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Particularités

Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Polyester

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Toiture

Tôle

Visite libre

dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces