428 Rue du Coteau

Description

Superbe propriété de style farmhouse située dans un secteur recherché de Saint-Dominique, offrant un environnement paisible et familial où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie à concept ouvert, sublimée par un impressionnant plafond cathédrale et une fenestration généreuse qui inonde les espaces de lumière naturelle. L'aménagement chaleureux et les volumes créent une remarquable impression de grandeur. La cuisine moderne et raffinée se démarque par ses comptoirs de quartz, ses luminaires soigneusement sélectionnés et son pratique garde-manger walk-in. Pensée pour être aussi fonctionnelle qu'élégante, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle de lavage indépendante ajoute au côté pratique du quotidien. À l'étage, deux chambres de belles dimensions disposent chacune de leur propre walk-in, offrant confort et rangement optimal. Le sous-sol entièrement aménagé impressionne avec ses plafonds de plus de 8 pieds. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle familiale, idéale pour créer un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain de près de 10 000 pi², entièrement aménagé pour les beaux jours : galerie, coin feu en pavé uni, piscine hors terre avec deck et mur d'intimité, ainsi qu'un espace en paillis de cèdre parfaitement adapté à l'aménagement d'une aire de jeux pour enfants. Une propriété clé en main, impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur, qui combine le charme du style farmhouse, des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, à seulement 15 minutes de l'autoroute 20. Occupation flexible -- une visite saura vous charmer!

Caractéristiques

• •Balcon privé
• •Borne de recharge - niveau 2
• •Cour privée
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Système d'alarme
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0H 1L0

Inclusions

Luminaires, poles et rideaux, balayeuse centrale et accessoire, remise extérieur, piscine et accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle, électroménagers et éléments de décorations.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

13.51x9.32 M

Superficie du terrain

879 m²

Année de construction

2021

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 173,536

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 436,508

Évaluation municipale (total)

$ 610,044

Taxes municipales

$ 4717 / année

Taxes scolaires

$ 364 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Aluminium, Fibre pressée

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni

Équipement disponible

Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Piscine

Hors-terre

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Armoires

Thermoplastique

Pièces