104 Rue du Domaine-Lebeau

Description

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située à Saint-Colomban. Son environnement boisé, son vaste terrain et ses espaces de vie répartis sur trois niveaux en font une propriété offrant confort et polyvalence. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle. Le hall d'entrée avec garde-robe mène au salon agrémenté d'une généreuse fenestration. La salle à manger bénéficie d'une porte-patio donnant accès au grand balcon et à la cour arrière. Elle est ouverte sur une cuisine pratique offrant notamment un comptoir avec deux places assises. Une salle de bain avec grande douche complète ce niveau. ÉTAGE Un magnifique escalier de bois mène au deuxième étage, où les cadrages de bois apportent une touche chaleureuse et rustique. On y retrouve une chambre avec garde-robe ainsi qu'une salle de bain attenante avec baignoire. Une seconde chambre de très bonnes dimensions avec garde-robe offre une belle polyvalence et pourrait également être aménagée en salle familiale, bureau ou espace multifonctionnel selon vos besoins. SOUS-SOL Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, une chambre avec garde-robe double ainsi qu'une salle d'eau. La salle des machines, qui fait également office de salle de lavage, complète cet étage. EXTÉRIEUR La propriété bénéficie d'un immense terrain boisé d'environ 40 408 pi², offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage simple détaché s'ajoute aux commodités. Le grand balcon accessible depuis la salle à manger est idéal pour aménager un espace repas ou détente et profiter pleinement de l'extérieur. Une partie du terrain est également pavée, offrant encore plus de possibilités. EMPLACEMENT Située à Saint-Colomban, à proximité immédiate de Saint-Jérôme, la propriété permet de profiter d'un environnement paisible et naturel tout en demeurant près des services, des écoles et des principaux axes routiers. À proximité : - École primaire Mer-et-Monde (2,2 km) - Centre d'études professionnelles de Saint-Jérôme (3,6 km) - École secondaire du Flambeau (6 km) - Hôpital de Saint-Jérôme (6,8 km) - Cégep de Saint-Jérôme (7 km) - Centre-ville de Saint-Jérôme avec toutes les commodités (commerces, restaurants, etc.) - Autoroute 15 - Route 158 Une propriété offrant espace, tranquillité et proximité des services. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Caractéristiques

• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J5K 1A4

Inclusions

Stores/système d'alarme non relié. balayeuse centrale et accessoires, meubles dans le garage, lave vaisselle, réfrigérateur, cusinière.

Exclusions

Laveuse, sécheuse et effets personnels.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

9.77x12.2 M

Superficie du terrain

3,754 m²

Année de construction

2008

Évaluation municipale (année)

2023

Évaluation municipale (terrain)

$ 126,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 363,900

Évaluation municipale (total)

$ 490,700

Taxes municipales

$ 2814 / année

Taxes scolaires

$ 325 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte, Pavé uni

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre

Garage

Détaché, Simple largeur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Zonage

Résidentiel

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Revêtements

Vinyle

Date d'occupation

2026-12-15

Pièces