650 Ch. des Lacs

Description

Bienvenue au 650 chemin des Lacs dans le Territoire des Lacs à Wentworth. Nichée au coeur des Laurentides, cette propriété d'exception offre un lieu de vie unique, alliant prestige, tranquillité et nature préservée. Située à Wentworth, à seulement 1h15 de Montréal et à 30 km de Saint-Sauveur et de Lachute, elle s'étend sur un terrain privé de 12 acres avec 720 pieds de frontage sur le lac Lemieux, un plan d'eau non motorisé. Cette propriété fait partie du Territoire des Lacs, un territoire privé de 5200 acres et protégé par des portails de sécurité et un gardien . Ce sanctuaire compte 8 lacs et s'étend sur plusieurs kilomètres. L'environnement y est protégé par des règlements assurant la quiétude et la préservation du site. (https://www.territoiredeslacs.com/) Ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au cours des dernières années, cette maison offre un intérieur au goût du jour et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Dès l'entrée, un hall majestueux avec escalier central donne le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur la cuisine qui marie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs en quartz. La salle à manger et le salon, deux pièces distinctes aux volumes impressionnants, sont sublimées par leurs plafonds cathédrale atteignant presque 20 pieds et une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le salon est réchauffé par un magnifique foyer au bois, ajoutant au caractère chaleureux de la maison. Depuis la salle à manger, on accède directement à une véranda grillagée, parfaite pour profiter des soirées d'été. Ce niveau comprend aussi deux chambres et une salle de bain complète. À l'étage, une mezzanine surplombe les aires de vie et peut être aménagée en espace de lecture, boudoir ou bureau. On y retrouve également le quartier des maîtres, un espace intime lumineux avec balcon privé surplombant le lac et salle de bain attenante. Le rez-de-jardin prolonge l'expérience avec deux vastes salles familiales offrant elles aussi une vue exceptionnelle sur le lac. L'une d'elles est agrémentée d'un foyer de masse avec un four à pain ou à pizza intégré, parfait pour des soirées conviviales. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'invités complète l'espace, en plus d'une troisième salle de bain complète et d'un grand rangement. À l'extérieur, une vaste galerie permet d'admirer le panorama en toute quiétude. Le terrain aménagé, avec ses allées en gravier, mène à un quai où des marches en pierre facilitent l'accès au lac. Un garage double de 28 x 28 pieds avec loft à l'étage, salle d'eau et foyer au gaz complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pratique. L'accès au domaine est entièrement sécurisé avec barrières électriques aux entrées nord et sud. Un cadre de vie exclusif, où luxe et nature se rencontrent harmonieusement. Une propriété unique, un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée.

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Bordé par l'eau
• •Non navigable
• •Terrain boisé : feuillus
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Meublé
• •Porte de garage électrique
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

J8H 0A2

Inclusions

Veuillez vous référer à l'annexe A_liste des inclusions

Exclusions

Effets personnels, BBQ Weber

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

13.16x9.86 M

Superficie du terrain

535,788 pi²

Année de construction

2005

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 405,200

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 928,700

Évaluation municipale (total)

$ 1,333,900

Coût d'énergie

$ 4925 / année

Frais commun/Loyer de base

$ 3400 / année

Taxes municipales

$ 7021 / année

Taxes scolaires

$ 1034 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus

Foyers-poêles

Autre, Foyer au bois, Foyer au gaz

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Équipement disponible

Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente, Plat

Revêtements

Fibre pressée

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Allée

Non pavée

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Pièces