91 Ch. de la Grande-Côte

Saint-Eustache (Centre Est), Laurentides

Commercial
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 13 791 pi²
Construite en 1872

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 27182110 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,9 % à notre estimation (637 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 23 % des commercials à vendre à Saint-Eustache (médiane 750 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Eustache (61 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (770 800 $).
Score de quartier 68.4/10 · transport 83.0 · marche 36.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'envergure offrant environ 12 chambres avec plusieurs aires communes, incluant une grande salle à manger, parfaitement adaptée pour un projet d'hébergement structuré. Le bâtiment propose une configuration flexible permettant : chambres individuelles espaces communs généreux (salon, cuisine, grande salle à manger, salles polyvalentes) aménagement modulable selon les besoins du locataire (si l'option de location est choisie) Implanté dans un secteur accessible de Saint-Eustache, avec stationnement disponible, cet immeuble représente une opportunité unique pour divers types de projets. Usages potentiels (à valider selon les besoins du locataire) : organisme à but non lucratif (OSBL) résidence communautaire centre d'hébergement privé projet de type maison de chambres centre spécialisé (ex. : accompagnement, transition, désintoxication) hébergement touristique (type gîte / bed & breakfast) Fort potentiel d'adaptation : certains travaux pourront être réalisés afin d'optimiser l'aménagement en fonction du projet, particulièrement dans le cadre d'un bail à long terme. Vente telle quelle si achat. Disponibilité : prise de possession prévue à compter de l'automne 2026, ou suivant la réalisation des travaux selon votre projet si location. Vente : occupation rapide Propriétaire ouvert à discuter avec organismes ou promoteurs sérieux.

Caractéristiques

•Climatiseur mural
•Système d'alarme

Détails pratiques

Code postal: J7P 1A5
Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 15.95x19.75 M
Superficie du terrain: 13,791 pi²
Année de construction: 1872
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 376,300
Évaluation municipale (bâtiment): $ 394,500
Évaluation municipale (total): $ 770,800
Taxes municipales: $ 4375 / année
Taxes scolaires: $ 525 / année
Allée: Asphalte
Genre de commerce: Auberge, Autres, Gîte du passant, Hôtel, Résidence pour aînés
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
Zonage: Commercial
Services disponibles: Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie: Service