Rue de l'Intimité

Eastman

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
86 111 pi² (8 000 m²)
Terrain 2 757 900 pi²

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 26888028 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 774,8 % à notre estimation (476 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des terrains à vendre à Eastman (médiane 220 000 $, 99 annonces).
48 $/pi², soit +1 323 % par rapport à la médiane à Eastman (3 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 1 de plus que la médiane à Eastman (62 j).
Prix demandé = 92.94 × la valeur au rôle (44 800 $).
Grand terrain : 2 757 900 pi² (63.31 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Saisissez l'un des plus importants blocs de terrain encore disponibles à Eastman. Ce domaine forestier majestueux représente un actif stratégique pour tout investisseur ou promoteur souhaitant réaliser un projet signature dans une municipalité en pleine effervescence. Secteur à haute valeur permettant un lotissement minimal de 8 000 m² (2 acres). C'est le coeur du volume de ventes pour un projet résidentiel haut de gamme. Le zonage vous permet entre autre : Unifamiliale isolé Bifamiliale isolé Gîte touristique HIVER : À proximité des versants skiables (Mont-Orford, Bromont, Owl's Head, Sutton, Jay Peak), des sentiers de ski de fond, raquette et du réseau de motoneige. ÉTÉ : Paradis pour les cyclistes (Route verte), les amateurs de randonnée, de golf et de sports nautiques (Lac Stukely, Lac d'Argent, Lac Memphrémagog). VILLAGE : À 5 minutes du coeur champêtre d'Eastman, réputé pour sa gastronomie, ses théâtres et son Spa mondialement reconnu. À seulement 15 minutes de la magnifique ville de Magog et de tout ses attraits. L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et de constructibilité. L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires afin d'obtenir la confirmation que le sol est préalable à la construction d'installations septiques et conforme à la réglementation en matière environnementale. Le délai proposé pour la signature de l'acte de vente et de l'occupation est de 15 jours suivant la réalisation de toutes les conditions. Rapport d'un biologiste à venir

Caractéristiques

•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: J0E 1P0
Type de propriété: Terrain
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 2,757,900 pi²
Évaluation municipale (terrain): $ 0
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 0
Autres taxes: $ 0 / année
Taxes d'eau: $ 0 / année
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Taxes de secteur: $ 0 / année
Approvisionnement en eau: Aucun
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Particularités: Terrain boisé : feuillus