289 Rue Claude-Léveillée

Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 506 pi²
Construite en 2018

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 26741519 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (677 400 $), écart +3,2 %.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 631 500 $, 138 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 1 de moins que la médiane à Vaudreuil-Dorion (54 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (644 900 $).
Score de quartier 50.1/10 · transport 22.3 · marche 32.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Moderna y espaciosa, esta casa pareada de esquina, construida en 2018, ofrece más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, en una ubicación conveniente e ideal para familias. - Casa pareada de esquina construida en 2018, con más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable - Planta principal luminosa y de concepto abierto, con pisos de madera que se extienden por la escalera y los dormitorios - Tres dormitorios de buen tamaño, dos baños completos y un medio baño - Amplio dormitorio principal con vestidor y acceso directo al baño principal - Baño principal con bañera independiente, ducha tipo lluvia y tocador doble - Práctico medio baño en la planta principal con lavadora y secadora - Sótano completamente terminado con baño completo y espacio de oficina independiente - Calefacción central y aire acondicionado - Conexión para sistema de aspiración central - Garaje adjunto con espacio de almacenamiento tipo mezzanine incorporado - Patio privado completamente cercado en un lote de esquina de más de 4,500 pies cuadrados - Fácil acceso a las autopistas 20, 30 y 40 - Cerca de tiendas, restaurantes, servicios y comodidades diarias a lo largo de Boulevard de la Gare y Avenue Saint-Charles - Aproximadamente a cinco minutos en automóvil del tren de cercanías EXO y del futuro Hospital Vaudreuil-Soulanges - Rodeada de parques, áreas de juegos acuáticos, parques para perros, escuelas y opciones de cuidado infantil - Entre las escuelas y guarderías cercanas se encuentran Académie Les Petits Apprentis, Papillon-Bleu/Ste-Trinité, Pierre-Elliott-Trudeau Elementary School, Birchwood Elementary, École Forest Hill Elementary School y Cité-des-Jeunes High School

Caractéristiques

•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: J7V 0Y6
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les stores et tringles à rideaux, tous les luminaires, tous les miroirs de salle de bain.
Exclusions: Module de jeux extérieur, 3 téléviseurs et leurs supports muraux, 2 rideaux à l'étage.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 40x22 P
Superficie du terrain: 4,506 pi²
Année de construction: 2018
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 256,900
Évaluation municipale (bâtiment): $ 388,000
Évaluation municipale (total): $ 644,900
Taxes municipales: $ 4011 / année
Taxes scolaires: $ 435 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtements: Fibre pressée, Simili-Brique, Vinyle
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2026-10-15
Visite libre: dimanche, 30 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
L'entrée	Rez-de-chaussée	6.5 x 5.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.6 x 14.1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.3 x 11.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.0 x 10.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.11 x 7.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3 x 14.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.1 x 12.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.2 x 11.8 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.10 x 13.8 P	Céramique
l'espace principal	Sous-sol	17.10 x 13.5 P
Rangement	Sous-sol	5.8 x 8.10 P
Salle de bains	Sous-sol	8.0 x 7.10 P	Céramique