65 Route 143

Description

Rez-de-chaussée * Hall d'entrée accueillant donnant le ton à cette demeure riche en histoire. * Cuisine fonctionnelle munie de comptoirs en granite, d'un charmant coin café et d'un dosseret importé d'Italie. * Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis. * Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance des plus conviviales. * Poutres apparentes d'origine contribuant au cachet ancestral de la propriété. * Accès à une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Étage * Chambre à coucher principale avec dressing et balcon privé. * Deuxième chambre à coucher avec dressing de 12'8 pi x 5'0 pi et balcon privé. * Espace salon polyvalent pouvant servir de coin détente, de lecture ou de bureau. * Salle d'eau avec revêtement de céramique. * Les planchers d'origine préservés à l'étage contribuent au charme authentique de la résidence. Extérieur et terrain * Vaste terrain d'environ 43 056 pi² agrémenté d'un grand jardin. * Terrasses et balcon permettant de profiter de l'environnement extérieur. * Atelier adjacent à la maison, isolé et chauffé, doté d'une entrée électrique et d'un poêle à bois, offrant un espace pratique pour les projets et le rangement. * Espace idéal pour les passionnés d'art, de menuiserie, d'ébénisterie ou de jardinage. * Circuit électrique prévu pour recevoir une génératrice. * Poulailler à l'extrémité du terrain. * Fondation de pierre participant au caractère ancestral de la propriété. Secteur * Emplacement privilégié à proximité de North Hatley, Waterville et Ayer's Cliff * Secteur pittoresque et semi-rural, reconnu pour ses grands espaces boisés et ses terres agricoles * Proximité du lac Massawippi, offrant un environnement naturel recherché * Accès facile à une école primaire, une garderie/CPE et un terrain de golf * Équilibre intéressant entre tranquillité champêtre et accès aux commodités * Lien routier rapide vers Sherbrooke et l'autoroute 55 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Adoucisseur d'eau
• •Borne de recharge - niveau 2
• •Échangeur d'air
• •Thermopompe centrale
• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J0B 2C0

Superficie habitable

202.29 m²

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale avec accessoires, spa, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique.

Exclusions

Rideaux dans salon et chambre à coucher principale et pôle, certaines plantes extérieures, pharmacie de la salle de bain du RDC.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

7.24x16.93 M

Superficie du terrain

4,000 m²

Année de construction

1837

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 77,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 454,100

Évaluation municipale (total)

$ 531,100

Taxes municipales

$ 2705 / année

Taxes scolaires

$ 400 / année

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale

Zonage

Agricole, Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé

Allée

Autre

Revêtements

Bardeaux de cèdre

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente, Plat

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Aménagement du terrain

Patio

Fondation

Pierre

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Toiture

Tôle

Pièces