46 Av. Ste-Marguerite

Saint-Sauveur, Laurentides

Maison
3 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 087 pi²
Construite en 2026

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 25830308 · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (784 800 $), écart −1,9 %.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Saint-Sauveur (médiane 699 450 $, 202 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 62 j à Saint-Sauveur).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (599 700 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 51.0/10 · marche 21.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Visite virtuelle 3D disponible pour vous donner un aperçu réel** Quelques caractéristiques de cette propriété: -3 chambres de belles dimensions à l'étage -Suite des Maîtres, Walk-In aménagé et salle de bain privée avec douche 36x48 -Salle de lavage indépendante à l'étage -2e salle de bain avec bain-douche -Système central avec thermopompe + échangeur d'air -Grande cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir en pierre -Garage intégré avec plafond de 12 pieds -Plancher bois au RDC et à l'étage -Plancher flottant au sous-sol -Céramique 24x24 aux salles de bains, la salle d'eau et entrée -Possibilité de 4e chambre au sous-sol (12.6 x 11pi) -Salle de bain du sous-sol avec douche 36x36 -Gouttières incluses -Crépis inclus -Clôture entre les 2 jumelés -Patio en bois traité -Stationnement non pavé -Terrain nivelé Êtes-vous prêt à déménager avant la saison de ski? Contactez nous pour tout autre information ou une visite!

Caractéristiques

•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: J0R 1R5
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Jumelé
Dimensions du bâtiment: 41x27 P
Superficie du terrain: 5,087 pi²
Année de construction: 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 0
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 0
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Équipement disponible: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Non pavée
Revêtements: Pierre
Topographie: Plat
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.6 x 7.2 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.10 x 6.6 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.10 x 10.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.10 x 9.3 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	11.0 x 16.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.6 x 13.7 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.6 x 13.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.6 x 11.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.1 x 10.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.10 x 8.9 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	7.6 x 5.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.8 x 24.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	5.0 x 12.2 P	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol	9.10 x 10.0 P	Béton