1722 Rue Théberge

Val-d'Or (Lemoyne), Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
945 pi² (88 m²)
Terrain 5 253 pi²
Construite en 1984

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 25754719 · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24 % à notre estimation (426 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 469 000 $, 166 annonces).
560 $/pi², soit +40,8 % par rapport à la médiane à Val-d'Or (398 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 61 j à Val-d'Or).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (389 500 $).
Score de quartier 50.4/10 · marche 14.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LA PARFAITE demeure! Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie accueillant dans un secteur recherché. Sa belle cour, agrémentée d'une piscine hors terre et d'un spa, invite à la détente et aux moments de plaisir en famille ou entre amis. Un garage complète les atouts de cette propriété qui saura répondre à vos besoins. Un endroit où il fait bon grandir et profiter de la vie!

Caractéristiques

•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J9P 5X2
Superficie habitable: 87.8 m²
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, bac bleu, bac vert, piscine, équipement et accessoires, spa et accessoires, aspirateur central et accessoires, meuble accroché au mur chambre fille, rideaux, stores et rideaux (brisés dans le salon), supports de télé (chambre et sous-sol), télé chambre principale. Petit meuble avec carreaux de l'entrée, établi garage.
Exclusions: Meubles et effets personnels du vendeur, bancs d'îlot
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 8x10.49 M
Superficie du terrain: 488 m²
Année de construction: 1984
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 74,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 315,500
Évaluation municipale (total): $ 389,500
Coût d'énergie: $ 2810 / année
Taxes municipales: $ 3805 / année
Taxes scolaires: $ 271 / année
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique, Vinyle
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Garage: Détaché
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Foyers-poêles: Poêle à bois
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Armoires: Thermoplastique
Équipement disponible: Thermopompe murale
Sous-sol: Totalement aménagé

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	12.0 x 17.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.0 x 24.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.6 x 15.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9.0 x 12.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12.0 x 15.0 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	12.0 x 15.0 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	12.0 x 17.0 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	9.0 x 12.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.0 x 12.0 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	8.0 x 9.0 P	Céramique