168 Rg Rhimbault

Description

Un domaine d'exception à Sainte-Victoire-de-Sorel, en Montérégie (MRC Pierre-De Saurel), où la nature et l'espace redéfinissent le mode de vie familial. Ce vaste terrain de plus de 4 000 000 pi² (près de 41 hectares) offre un cadre rare : un lac privé, un boisé mature, et de généreux espaces ouverts propices à l'agriculture, aux loisirs ou à l'équitation. La résidence principale est chaleureuse et offre un cadre de vie confortable, avec vue sur la nature environnante depuis chacune de ses pièces. Une maison secondaire trois-saisons complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis ou pour profiter d'un pied-à-terre lors des belles saisons. Un troisième bâtiment, à vocation équestre, peut servir d'écurie pour chevaux et permet aux amateurs d'équitation de profiter pleinement des grands espaces et des sentiers naturels du domaine. À l'arrière du terrain, une partie est cultivée, et une érablière mature s'y trouve : pour qui souhaiterait produire son propre sirop d'érable, le potentiel est bien réel, moyennant les installations nécessaires (aucun équipement acéricole n'est actuellement en place). Le tout, à proximité des services de Sorel-Tracy, tout en profitant d'un isolement complet et d'une intimité totale. Une occasion unique pour les familles, les passionnés de plein air ou les cavaliers à la recherche d'un domaine familial polyvalent -- une véritable propriété de campagne où chaque bâtiment et chaque parcelle de terrain racontent une histoire différente.

Caractéristiques

• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J0T 1T0

Inclusions

Poêle é combustion lante, fixture, luminaire et lave-vaisselle non fonctionnelle

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

409,500 m²

Année de construction

1987

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 219,100

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 474,800

Évaluation municipale (total)

$ 693,900

Taxes municipales

$ 4057 / année

Taxes scolaires

$ 450 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Zonage

Résidentiel

Proximité

Sentier de VTT, Ski de fond

Vue

Sur l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Pièces