128 Ch. du Marais

Description

Bienvenue au 128, chemin du Marais à Saint-Adolphe-d'Howard. Aux abords du lac du Coeur, cette propriété construite en 2021 prend place sur une rue sans issue qui mène directement à des sentiers de ski de fond, de raquette et de randonnée. Discrète depuis le chemin, elle dévoile toute son ampleur une fois à l'intérieur. Son magnifique design épuré, sa fenestration généreuse et ses espaces ouverts laissent toute la place à la nature et au lac. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sous un plafond cathédral. Les planchers de bois et la généreuse fenestration attirent le regard vers l'extérieur, où une grande terrasse s'avance en direction du lac. Le salon et la salle à manger forment un espace chaleureux autour du poêle à bois. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose un grand îlot et beaucoup d'espace pour cuisiner et se rassembler. Une chambre et une salle de bain complète complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine ouverte sur l'aire de vie accueille un espace bureau avec vue sur l'extérieur. Une grande chambre fermée complète ce niveau et offre du rangement intégré dans la partie mansardée. Orienté vers le lac, le rez-de-jardin offre des espaces généreux et polyvalents. On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Depuis la salle familiale, on accède directement à la véranda où se trouvent le spa et un coin détente, une belle façon de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri des intempéries. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter du site au fil des saisons. Un coin feu et un cabanon se trouvent à l'avant. Près de l'eau, l'accès au lac comprend un quai et une pergola à hamac. Une plage privée est également accessible aux membres de l'association du lac, moyennant une cotisation annuelle de 50 $. Avec ses espaces généreux répartis sur trois niveaux et ses nombreux endroits où se retrouver, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison est idéale pour se réunir en famille ou entre amis. Ici, le lac et la forêt font partie du quotidien. Été comme hiver, la propriété permet de profiter pleinement de son environnement, que ce soit sur l'eau, sur les sentiers ou simplement à la maison. Un lieu pensé pour vivre les Laurentides au fil des saisons.

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Aucun voisin à l'arrière
• •Bordé par l'eau
• •Coin de rue
• •Cul-de-sac
• •Non navigable
• •Terrain boisé : feuillus
• •Adoucisseur d'eau
• •Climatiseur mural
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central

Détails pratiques

Code postal

J0T 2B0

Inclusions

Possibilité d'acquérir le mobilier séparément de la vente de l'immeuble, selon entente avec les vendeurs.

Exclusions

Effets personnels.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

11x7.46 M

Superficie du terrain

1,540 m²

Année de construction

2021

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 118,300

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 573,900

Évaluation municipale (total)

$ 692,200

Taxes municipales

$ 4202 / année

Taxes scolaires

$ 407 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Particularités

Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Coin de rue, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Efficacité énergétique

Certification Novoclimat

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Proximité

École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Topographie

En pente, Plat

Stationnement

Extérieur

Revêtements

Fibre pressée

Système d'égouts

Fosse septique

Type de fenêtre

Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers-poêles

Poêle à bois

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Pièces