1030 Rue des Perdrix

Description

** Le quartier ** Située à distance de marche de deux parcs, dont l'un est aménagé avec trois patinoires et un terrain de balle, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour divertir les jeunes enfants et profiter pleinement des activités familiales tout au long de l'année. Entouré d'arbres matures, ce secteur vous séduira par son calme et son environnement paisible. Le chant des oiseaux et le doux murmure du vent dans les arbres créent une atmosphère apaisante au quotidien. Plusieurs commerces de proximité vous permettront d'effectuer la majorité de vos achats locaux : boulangerie, chocolaterie, épicerie de quartier, pharmacie et bien plus encore. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs écoles, parcs, du Centre de la Nature du mont Saint-Hilaire ainsi que de la magnifique rivière Richelieu, idéale pour les amateurs de sports nautiques et de plein air. Un service de transport en commun accessible au coin de la rue vous conduira directement à la gare du train de banlieue, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montréal. ** Le terrain ** Délimitée en grande partie par une haie mature, la cour arrière totalement boisée procure une belle proximité avec la nature. Elle offre une intimité des plus appréciables. Cet espace extérieur constitue un endroit idéal pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis. Le terrain offre également un beau potentiel d'aménagement. Vous pourriez notamment envisager l'ajout d'une véranda quatre saisons à l'arrière de la propriété afin de profiter davantage de cet environnement naturel. ** La maison ** Cette propriété propose un aménagement fonctionnel et bien pensé, répondant aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger favorise la convivialité et les rassemblements du quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain se distinguant par sa douche indépendante en céramique, son bain offrant une vue sur les arbres et le confort apprécié d'un plancher chauffant. Le sous-sol comprend une quatrième chambre à coucher ainsi que la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Une vaste salle familiale complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez également un cinéma maison aménagé sous le garage. Entièrement construit en béton, cet espace unique bénéficie d'une insonorisation exceptionnelle, vous permettant de profiter pleinement de vos films, événements sportifs ou jeux vidéo sans compromettre la tranquillité du reste de la maison. Deux espaces de rangement viennent compléter les avantages de cette propriété. Au plaisir de vous accueillir pour une visite !

Détails pratiques

Code postal

J3H 6H2

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Pôles, rideaux,

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

511 m²

Année de construction

2002

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 216,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 546,800

Évaluation municipale (total)

$ 762,800

Taxes municipales

$ 5564 / année

Taxes scolaires

$ 474 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Garage

Chauffé, Intégré

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Foyers-poêles

Foyer au bois

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces