3343 Rue Marika

Description

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont, un quartier reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité des services et son ambiance familiale. Offrant des espaces généreux, une cour arrière exceptionnelle et un environnement des plus agréables, cette résidence saura répondre aux besoins des familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'intimité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une propriété soigneusement entretenue, mise en valeur par un superbe aménagement paysager. À l'intérieur, les pièces spacieuses et lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et invitante. La disposition des espaces a été pensée pour favoriser la vie familiale tout en offrant un excellent potentiel pour recevoir. La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille grandissante ou pour aménager une chambre d'invités. Une salle d'eau ainsi que deux salles de bain complètes assurent un confort appréciable au quotidien. Les espaces de vie sont fonctionnels et permettent à chacun de profiter pleinement de la maison. Le vaste garage constitue un véritable atout, que ce soit pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de rangement. À l'extérieur, la cour arrière est sans contredit l'un des points forts de la propriété. Véritable oasis de tranquillité, elle est bordée de haies matures procurant une excellente intimité. Son aménagement paysager soigné, sa grande terrasse et sa magnifique piscine en font l'endroit idéal pour profiter des journées estivales, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre en toute quiétude. L'emplacement est également un avantage considérable. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, installations sportives, transport en commun et grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien. Alliant espace, confort, intimité et emplacement de choix, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite s'établir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Fleurimont. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Ne manquez pas cette opportunité! Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Détails pratiques

Code postal

J1G 5E2

Superficie habitable

1440 pi²

Inclusions

Rideaux et stores, aspirateur central et ses accessoires, comptoir de travail du garage, système d'alarme non fonctionnel (inclus sans garantie de fonctionnement).

Exclusions

Lave-vaisselle, armoire en métal du garage.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

30x24 P

Superficie du terrain

11,213 pi²

Année de construction

1996

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 131,700

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 360,600

Évaluation municipale (total)

$ 492,300

Taxes municipales

$ 3920 / année

Taxes scolaires

$ 319 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Revêtements

Brique, Vinyle

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Type de fenêtre

Guillotine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Patio, Terrain/cour bordé de haies

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces