2821 Rue du Polo Drive

Description

Découvrez cette magnifique propriété spacieuse et soigneusement entretenue, offrant un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Cette résidence propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, permettant de répondre aisément aux besoins d'une grande famille ou d'accueillir vos invités avec confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la superbe entrée en granit sur mesure de ¾ po, qui apporte une touche distinctive et élégante. La propriété bénéficie d'une configuration semi-ouverte, créant une belle fluidité entre les différentes pièces tout en conservant des espaces bien définis. La généreuse fenestration procure une abondance de lumière naturelle et permet de profiter pleinement de la verdure environnante. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, offre beaucoup d'espace de rangement et de préparation, en plus de s'intégrer harmonieusement aux espaces de vie. Les pièces principales sont généreuses et invitantes, parfaites pour les rassemblements familiaux, les réceptions ou simplement pour profiter du quotidien. Le superbe escalier en bois constitue un élément architectural remarquable et mène à l'étage où se trouvent plusieurs des chambres, offrant intimité et confort à chacun. La résidence propose également de nombreux espaces pouvant être adaptés aux besoins de votre famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse superficie habitable et offre de multiples possibilités : salle familiale, espace de jeux, cinéma maison, bureau ou espace de loisirs. Cet espace polyvalent saura certainement répondre aux besoins d'une famille active. Pour les amateurs de voitures ou ceux qui recherchent simplement davantage de commodité, la propriété se distingue par son magnifique garage double intégré et chauffé, offrant amplement d'espace pour les véhicules, le rangement et les équipements saisonniers. À l'extérieur, profitez d'un terrain privé et magnifiquement paysagé, entouré de verdure mature créant une atmosphère paisible et intime. Les espaces extérieurs offrent un cadre agréable pour relaxer, recevoir ou profiter des belles journées en famille. Une propriété offrant espace, luminosité, confort et fonctionnalité, dans un environnement chaleureux et privé. Une occasion à découvrir!

Caractéristiques

• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J7T 2A1

Superficie habitable

337.5 m²

Inclusions

Frigidaire Sub-Zero, Cuisinière au gaz, laveuse-sécheuse, lava-vaisselle, luminaire, système d'alarme

Exclusions

Chauffe-eau loué avec hydro-solution

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

10.98x19.57 M

Superficie du terrain

3,356 m²

Année de construction

1989

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 221,700

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 704,300

Évaluation municipale (total)

$ 926,000

Coût d'énergie

$ 192 / année

Taxes municipales

$ 623 / année

Taxes scolaires

$ 4791 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé

Revêtements

Aluminium, Brique

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Garage

Attaché, Chauffé, Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Appareils en location

Chauffe-eau, Système d'alarme

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Piscine

Hors-terre

Approvisionnement en eau

Municipalité, Puits artésien

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Pièces