1356 Ch. Jacques-Cartier S.

Description

Propriété d'exception située au 1356 Chemin Jacques-Cartier S. à Stoneham-et-Tewkesbury. Offrez-vous une opportunité d'investissement rarissime grâce à son permis de location à court terme en vigueur, générant actuellement environ 60 000$ de revenus annuels (avant taxes). Entièrement rebâtie à neuf à partir de sa coquille en 2020, cette demeure riveraine allie parfaitement le charme de la nature environnante à une architecture moderne et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux offrent un confort absolu : planchers chauffants, abondante fenestration et chaleureux foyer au bois. La cuisine de chef est équipée d'appareils haut de gamme (plaque à induction Bertazzoni, four italien Fulgor Milano, réfrigérateur Fisher & Paykel avec distributeur d'eau/glace). Les salles de bains modernes se distinguent par leurs douches à l'italienne. Le confort climatique est assuré toute l'année grâce à une thermopompe centrale et un échangeur d'air (2020). L'extérieur est un véritable havre de paix : impressionnante terrasse en béton avec dalle autoportante et garde-corps en verre surplombant le paysage, spa, deux foyers extérieurs (bois et gaz) et quai privé avec accès direct à la rivière. Vendu 100 % clé en main, le bien comprend tous les meubles intérieurs/extérieurs (ou presque), la literie d'hôtel, la télévision, la barre de son, le système audio central Yamaha, ainsi que 4 kayaks, 2 planches à pagaie et 6 vestes de sauvetage. Tranquillité d'esprit garantie : toiture, isolation, électricité, plomberie et fosse septique (conçue pour 3 chambres) refaits à neuf en 2020. Autonomie assurée par un puits artésien (pompe neuve de 2026) et un système de génératrice d'appoint. Une occasion unique d'acquérir un domaine d'exception ou un actif locatif clé en main hautement performant au coeur de Stoneham! Voici la liste complète des inclusions: Génératrice,Quai,4 Kayaks,4 Lits+4 matelas+8 oreiller et tables de nuits,Table bistre grande chambre,2 Fauteuils noirs sous-sol,2 Planches à pagaies,6 vestes de sauvetage,Cadres et miroirs,Table de cuisine et 8 chaises intérieur et 4 tabourets de cuisine hauteur comptoir,1 Lampe et tous les luminaires,2 foyers extérieur (Gaz + bois),BBQ,Table extérieure avec 3 chaises noires et parasol et banc,Table de salon,Spa,Ose à jardins,Plantes,Système de son central Yamaha,Ustensiles de cuisine et micro-ondes,Cafetière + bouilloire,Assiettes et verre dans les armoires,Pôle+assiettes à fondues,Plaque de cuisson à Induction Bertazonni,Four Italien Fulgor Milano,Réfrigérateur Fisher and Pickel avec glace et eau sur le frigo,Lave-vaisselle,Laveuses-sécheuses,tracteur à gazon,Télévision et barre de son.

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Bordé par l'eau
• •Villégiature/Chalet
• •Balcon privé
• •Cour privée
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Meublé
• •Système d'alarme
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

G3C 1X9

Superficie habitable

90.4 m²

Inclusions

Voir la liste complète des inclusions dans l'Addenda. Assurez-vous de bien copier ce qui se trouve dans l'Addenda dans votre offre.

Exclusions

Fauteuil orange est ses coussins orange et coussins bas de laine, 2 tabourets de comptoir Ikea blanc, Table à pic-nic en aluminium bleu sous la galerie, Serviettes couette chambre étage (Couette hôtel), 2 coussins colorés et 3 fauteuils verts au sous-sol.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

1,541 m²

Année de construction

1971

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 196,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 360,600

Évaluation municipale (total)

$ 557,400

Coût d'énergie

$ 2831 / année

Taxes municipales

$ 6882 / année

Taxes scolaires

$ 385 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Fenêtres

Aluminium

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Équipement disponible

Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Zonage

Commercial, Résidentiel

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Fosse septique

Proximité

Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Allée

Non pavée

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Aménagement du terrain

Paysager

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Armoires

Polyester

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Toiture

Tôle

Pièces