86 Ch. de la Montagne

Description

Bienvenue au 86 chemin de la Montagne à Arundel. Voici un domaine unique et incomparable. Cette immense propriété privée est érigée sur plus de 26 acres. Elle vous propose de grands espaces gazonnés et plats, deux lacs privés, en plus d'être adossée à une montagne. Voici un lieu de vie paisible offrant un terrain de jeu naturel incroyable! Une longue entrée nous mène vers la propriété. Bien que cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire, vous apprécierez que ce dernier ait rénové la maison au fil du temps afin de la maintenir au gout du jour. Le rez-de-chaussée se compose ainsi: Une chaleureuse aire de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Le salon bénéficie d'un beau foyer au bois, un atout indispensable dans les Laurentides. La cuisine, pour sa part, est conviviale. Vous aimerez son îlot central, l'endroit idéal pour cuisiner tout en profitant de vos convives. De la salle à manger, on accède à la vaste véranda 3 saisons. Cette pièce sera sans aucun doute votre endroit de choix en saison estivale, mais vous apprécierez profiter du spa qui s'y retrouve à l'année. Sur cet étage, on retrouve aussi la vaste chambre à coucher principale qui bénéficie d'un garde de robe de type walk-in, ainsi qu'une magnifique salle de bain. Le sous-sol se compose d'une vaste salle familiale, une chambre à coucher, une salle de lavage et un immense rangement qui abrite aussi la salle mécanique. Enfin, adjacent au hall arrière de la maison, on y retrouve l'accès à une vaste terrasse, l'endroit de choix pour profiter du soleil. Vous apprécierez l'ampleur du garage double. Celui-ci est en pavé uni et il permet d'y stationner deux voitures facilement tout en laissant amplement d'espace supplémentaire pour tous vos besoins additionnels. On retrouve aussi une remise chauffée sur le terrain. Enfin, voici un lieu de vie unique. Une propriété où vous souhaiterez inviter vos amis et votre famille afin de planifier de beaux évènements. Des moments de bonheur vous attendent où des souvenirs seront créés! Le terrain est plat et majoritairement gazonné. Les deux lacs privés ont été ensemencés à la truite dans le passé. De plus, une partie de la montagne à laquelle est adossée la propriété vous appartient. Situé à proximité du coeur du village d'Arundel, des écoles primaires et surtout à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Cette propriété allie le calme complet de la nature et la proximité des services, commodités et activité. Le meilleur des deux mondes! Au plaisir de vous la faire découvrir!

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Bordé par l'eau
• •Non navigable
• •Terrain boisé : feuillus
• •Porte de garage électrique

Détails pratiques

Code postal

J0T 1A0

Inclusions

Électroménagers (5), stores, fixtures, foyer électrique, certains outils. souffleuse, balai mécanique, spa.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

24x52 P

Superficie du terrain

99,211 m²

Année de construction

1981

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 247,900

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 325,100

Évaluation municipale (total)

$ 573,000

Taxes municipales

$ 3381 / année

Taxes scolaires

$ 308 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Fenêtres

Aluminium, PVC

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous, Douche indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Bloc de béton

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Fibre pressée

Foyers-poêles

Foyer au bois

Type de fenêtre

Manivelle

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Zonage

Résidentiel

Pièces