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Photos : exp ag qc (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 095 000 $

À vendreEstimation −14,6 % vs prix

407 Av. St-Charles

Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), Montérégie

  • Commercial
  • 0 chambre
  • 0 salle de bain
  • Terrain 11 797 pi²
  • Construite en 1955
Annonce d'origine

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 24365111 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 17,1 % à notre estimation (935 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 44 % des commercials à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 1 095 000 $, 9 annonces).
  • En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Vaudreuil-Dorion (47 j).
  • Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (698 800 $).
  • Score de quartier 78.9/10 · transport 53.2 · marche 80.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété à revenus dans une zone commerciale avec droit résidentielle en plein coeur de Vaudreuil-Dorion. Les loyers actuels rapportent environ 90 000 $ par année ! Bâtiment bien entretenu avec toiture neuve il y a 3 ans et bardage refait en 2020.

Détails pratiques

Code postal
J7V 2M8
Type de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
32.4x61.3 P
Superficie du terrain
1,096 m²
Nombre d'étages
2
Année de construction
1955
Évaluation municipale (année)
2023
Évaluation municipale (terrain)
$ 350,700
Évaluation municipale (bâtiment)
$ 348,100
Évaluation municipale (total)
$ 698,800
Taxes municipales
$ 9656 / année
Taxes scolaires
$ 800 / année
Zonage
Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie
Detail, Entreposage, Grossiste, Service
Énergie pour le chauffage
Électricité
Genre de commerce
Matériaux de construction
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité

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