259 Ch. Nelles

Description

Bienvenue au 259, chemin Nelles à Saint-Sauveur. Il y a des propriétés qui se dévoilent avant même d'avoir franchi la porte. Ici, l'arrivée donne immédiatement le ton. Un charmant petit pont surplombant la rivière à Simon mène vers la propriété, presque entièrement à l'abri des regards, puis laisse découvrir un site absolument exceptionnel. La maison prend place sur un terrain privé, boisé et soigneusement aménagé de plus de 32 500 pieds carrés, où la rivière, les montagnes et la nature composent un décor remarquable. Assurément l'un des plus beaux coins de Saint-Sauveur. Au fil des années, des investissements considérables ont permis de rénover et d'améliorer la propriété, tout en préservant les éléments qui lui donnent son caractère. Dès l'entrée, les planchers de chêne, les poutres apparentes, les boiseries et les nombreux éléments intégrés donnent le ton. Les espaces sont chaleureux, invitants et témoignent du soin apporté à la maison au fil du temps. La cuisine rénovée propose des armoires en bois, des comptoirs de granit, un bloc de boucher en noyer et beaucoup de rangement. La salle à manger se déploie ensuite dans un espace particulièrement agréable, réchauffé par un foyer au bois. De grandes portes vitrées ouvrent la pièce sur la terrasse et laissent entrer le paysage, avec la piscine, la rivière et les montagnes en toile de fond. Le salon poursuit dans le même esprit avec son foyer au bois habillé de brique, ses bibliothèques encastrées et sa généreuse fenestration. Un bureau lumineux, doté de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une vue sur la rivière et d'une salle de bain attenante entièrement rénovée avec douche à effet pluie, comptoirs de quartz et plancher chauffant. Deux autres chambres à plafonds mansardés, ainsi que deux salles de bains rénovées, complètent ce niveau. Le sous-sol offre quant à lui une salle de lavage, un atelier, une garde-robe en cèdre ainsi que de généreux espaces de rangement. Toutefois, ce qui fait véritablement la force de cette propriété, c'est son site. La vaste terrasse devient une véritable pièce de vie durant la belle saison. La piscine creusée, chauffée et au sel s'intègre naturellement aux jardins et aux aménagements paysagers, avec les montagnes en arrière-plan. Un garage détaché, récemment agrandi pour offrir davantage de rangement, complète la propriété, tout comme la génératrice automatique qui dessert l'ensemble de la maison. Et malgré cette impression d'être complètement retiré dans la nature, les restaurants, les boutiques, les centres de ski, les terrains de golf et tous les services de Saint-Sauveur se trouvent à quelques minutes. Montréal est quant à elle accessible en environ 45 minutes. Plus qu'une maison au bord de la rivière, cette propriété offre avant tout la possibilité d'acquérir un site exceptionnel à Saint-Sauveur. Un lieu privé, entouré de nature et soigneusement aménagé.

Caractéristiques

• •Autre
• •Balcon privé
• •Cour privée
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique
• •Système d'alarme
• •Thermopompe murale
• •Bordé par l'eau
• •Cul-de-sac
• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J0R 1R7

Inclusions

Fixtures, luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, nouveau broyeur à déchets compatible avec les fosses septiques, laveuse, sécheuse, congélateur, mini-frigo, aspirateur central, coussins de banquette pour les fenêtres, télévision encastrée dans le salon, télévision murale avec système audio dans la cuisine, souffleuse à neige CubCadet à 3 vitesses, 2 ensembles de patio.

Exclusions

Luminaires : 2 luminaires en laiton avec des abat-jours blancs dans le couloir à l'étage, un luminaire en laiton avec un abat-jour vert dans la salle à manger, les luminaires muraux en laiton dans la salle à manger et les luminaires muraux dans la chambre principale.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

17.59x10.23 M

Superficie du terrain

3,024 m²

Année de construction

1940

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 398,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 624,800

Évaluation municipale (total)

$ 1,022,800

Taxes municipales

$ 5064 / année

Taxes scolaires

$ 696 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Fenêtres

Aluminium, PVC

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Équipement disponible

Autre, Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois

Particularités

Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Piscine

Chauffée, Creusée

Garage

Détaché, Simple largeur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Type de fenêtre

Manivelle

Aménagement du terrain

Paysager

Topographie

Plat, Ravin

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Pièces