2966 Rue du Domaine-du-Lac-Lucerne

Description

Bienvenue au 2966 rue du Domaine-du-Lac-Lucerne à Ste-Adèle. Située au bout d'une rue privée sans issue, cette propriété de plain-pied construite en 2006 s'implante sur un vaste terrain boisé de plus de 146 000 pieds carrés, directement en bordure du lac Lucerne. Avec environ 745 pieds de littoral sur un lac paisible sans embarcation à moteur, elle offre une intimité exceptionnelle. Une longue entrée privée, munie d'un portail, mène naturellement à la résidence et accentue dès l'arrivée l'impression de retrait et de tranquillité. Conçue sur un seul niveau et adaptée pour les personnes à mobilité réduite, la maison propose une circulation fluide et intuitive. Dès l'entrée, un hall accueille et s'ouvre sur les aires de vie principales. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une aire ouverte lumineuse, mise en valeur par une fenestration généreuse et des plafonds variant entre neuf et plus de seize pieds. Les vues sur le lac et les montagnes accompagnent naturellement les espaces de vie. La propriété est équipée de la fibre, d'une antenne wifi avec amplificateur ainsi que d'un amplificateur de service cellulaire récemment installé, assurant une connectivité fiable en tout temps. La cuisine est fonctionnelle et pensée pour recevoir. Elle propose des comptoirs en granite, un grand îlot central, un vaste garde-manger et une plaque de cuisson à induction. La salle à manger et le salon partagent un espace convivial, propice aux rassemblements, tout en profitant pleinement du cadre naturel environnant. La configuration des chambres est particulièrement bien pensée. La chambre à coucher principale est située d'un côté de la maison et bénéficie de sa salle de bains attenante. Celle-ci comprend des installations de qualité supérieure, dont une toilette Néorest Toto avec bidet intégré. De l'autre côté de la propriété, deux chambres secondaires prennent place, accompagnées d'une deuxième salle de bains complète, en plus d'une salle d'eau distincte, assurant confort et intimité pour tous les occupants. La maison bénéficie de planchers radiants dans toutes les pièces, un confort qui se prolonge également jusqu'au garage attenant et chauffé. Les finitions sont sobres et durables, avec des rangements intégrés qui s'harmonisent à l'architecture. À l'extérieur, le terrain combine des sections plates et en pente dans une approche naturelle et facile d'entretien. Une terrasse, un cabanon et un quai au bord du lac permettent de profiter de l'eau et de l'environnement. Le garage attenant et chauffé, ainsi que l'allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent l'ensemble. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, du golf, du ski alpin et de fond ainsi que de nombreux sentiers, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie, dans un secteur paisible et recherché. Une maison réfléchie et tournée vers la nature, où confort et qualité de vie au bord de l'eau se rencontrent.

Caractéristiques

• •Aucun voisin à l'arrière
• •Bordé par l'eau
• •Cul-de-sac
• •Non navigable
• •Terrain boisé : feuillus
• •Climatiseur central
• •Échangeur d'air
• •Porte de garage électrique
• •Système d'alarme

Détails pratiques

Code postal

J8B 3K9

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, plaque à induction, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires, stores, rideaux, deux ouvre-portes de garage, alarme, cabanon, foyer napoléon et quai.

Exclusions

Borne pour voiture électrique et le système de vidéosurveillance.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x25 M

Superficie du terrain

13,642 m²

Année de construction

2006

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 148,600

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 791,900

Évaluation municipale (total)

$ 940,500

Taxes municipales

$ 5925 / année

Taxes scolaires

$ 723 / année

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Fenêtres

Aluminium

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Sous-sol

Aucun sous-sol

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente, Plat

Foyers-poêles

Foyer au bois

Revêtements

Granulat (agrégat)

Type de fenêtre

Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre

Allée

Non pavée

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Pièces