20 Rue des Érables

Saint-Basile-le-Grand (Village), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 795 pi² (167 m²)
Terrain 6 705 pi²
Construite en 2005

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 23436756 · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (796 000 $), écart +0,5 %.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Saint-Basile-le-Grand (médiane 732 000 $, 32 annonces).
446 $/pi², soit +36,1 % par rapport à la médiane à Saint-Basile-le-Grand (327 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 24 j à Saint-Basile-le-Grand).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (727 100 $).
Score de quartier 69.7/10 · transport 48.9 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, idéale pour la famille. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux, son salon agrémenté d'un foyer et ses chaleureux planchers de bois. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres matures, d'une piscine hors terre et d'une terrasse parfaite pour profiter de la belle saison. Le garage intégré est actuellement aménagé en bureau et en atelier, pouvant facilement être reconverti en garage selon vos besoins. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder! *Possibilité d'aménager la propriété en maison intergénérationnelle grâce à sa cuisine et à ses espaces polyvalents au sous-sol, sous réserve des vérifications* Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et de rangement. Une salle d'eau complète ce niveau. Le 2e étage comprend une chambre principale spacieuse avec walk-in, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bain complète avec bain et douche. Un espace garde-robe dédié à la laveuse et à la sécheuse ajoute une touche de praticité au quotidien. Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une salle familiale conviviale, une cuisine pratique pouvant convenir à un projet de cohabitation intergénérationnelle, ainsi qu'une salle de bain complète. Le garage intégré est actuellement aménagé en bureau et atelier, qui peut facilement être reconverti en garage selon vos besoins. Un niveau proposant de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie. TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION : - Toile de la piscine remplacée en 2023. - Certains thermos des fenêtres ont été remplacés en 2021. - La salle de bain à l'étage a été rénovée en 2021. - Les planchers ont été sablés en octobre 2026. TERRAIN: -Terrain de 6705 pieds² -Stationnement pour 4 véhicules -Allé en pavé uni. DANS LES ENVIRONS: -Route 116 et autoroute 30 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs et golf -Restaurants divers -Gyms et terrains sportifs WalkScore: 58 Bike Score: 73 Situé à 35 minutes de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 1h00 de la frontière américaine. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails pratiques

Code postal: J3N 1G8
Superficie habitable: 1795 pi²
Inclusions: Rideaux, luminaires et tous les électroménagers présents dans la propriété.
Exclusions: Rideaux de la chambre des maîtres, meubles et meublants personnels.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 6,705 pi²
Année de construction: 2005
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 224,400
Évaluation municipale (bâtiment): $ 502,700
Évaluation municipale (total): $ 727,100
Taxes municipales: $ 5347 / année
Taxes scolaires: $ 497 / année
Garage: Attaché
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Piscine: Hors-terre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Sous-sol: Totalement aménagé
Date d'occupation: 2027-06-08
Visite libre: samedi, 17 octobre, 2026 | 13:00 - 15:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5 x 6.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.5 x 12 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13 x 8.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9 x 12 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	24 x 11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.2 x 11.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.2 x 11.1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	12 x 10 P	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol	4.5 x 4.5 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	14 x 9.1 P	Bois
Atelier	Sous-sol	13.2 x 10 P	Béton
Salon	Sous-sol	15.1 x 16.4 P	Bois
Cuisine	Sous-sol	14.6 x 7.2 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	6.9 x 6.8 P	Céramique