966 Rue des Lacs

Description

Deux résidences, un immense garage commercial, un seul projet à saisir Dans le secteur de Bellefeuille à Saint-Jérôme, ce complexe unique réunit deux résidences impeccables et une propriété commerciale, réparties sur trois lots distincts mais vendus ensemble, pour un total de plus de 132800 pi² de terrain. Une opportunité idéale pour entrepreneurs, travailleurs autonomes ou familles souhaitant allier confort résidentiel et développement d'affaires. D'abord, les habitations. La première maison (968), érigée en 2003, propose trois chambres, un intérieur lumineux et chaleureux, ainsi qu'un garage double intégré. Un terrain de 33884 pi² entoure la propriété, offrant intimité et espace. La seconde maison (968B), construite en 2016, se distingue par ses quatre chambres, son style plus contemporain et sa grande cour clôturée avec piscine, parfaite pour une famille. Elle repose sur un terrain de 50481 pi², et elle aussi est dotée d'un garage double. Les deux résidences sont voisines, tout en gardant leur indépendance. À l'arrière, l'espace commercial vous attend. Accessible entre les deux maisons, le bâtiment principal est un garage industriel isolé sur deux étages de 36' x 50', agrandi d'un espace de 30' x 50'. S'ajoutent au complexe, quatre abris pour camions. Que ce soit pour du transport, de l'excavation, une mini-carrière, le bois de chauffage ou le déneigement, les installations permettent une foule de possibilités d'exploitation. Le terrain de cette section totalise 48459 pi². Un projet taillé sur mesure pour les ambitieux. Travailler à proximité de la maison, accueillir un partenaire ou un membre de la famille dans l'une des deux résidences, tout en exploitant une entreprise... voilà ce que permet cette propriété hors du commun. À deux pas du boulevard de la Salette, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa facilité d'accès, ce projet clé en main vous attend. Informations complémentaires, documents et visite sur demande. À noter qu'il incombe à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de tout projet en lien avec l'usage qu'il souhaite faire du site.

Caractéristiques

• •Échangeur d'air
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J5L 1S9

Inclusions

Propriété du 968: Climatiseur mural, foyer combustion lente. Propriété du 968B: Thermopompe murale, piscine hors-terre 24', foyer électrique

Type de propriété

Bâtisse commerciale/Bureau

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

47.2x19.3 M

Superficie du terrain

12,340 m²

Année de construction

2001

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 388,300

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 1,142,000

Évaluation municipale (total)

$ 1,530,300

Taxes municipales

$ 14531 / année

Taxes scolaires

$ 882 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Aménagement du terrain

Clôturé

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Énergie pour le chauffage

Électricité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Revêtements

Vinyle