938 Rue des Nénuphars

Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 580 pi² (147 m²)
Terrain 2 901 pi²
Construite en 2016

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 21935901 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (590 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 628 000 $, 135 annonces).
354 $/pi², soit −18 % par rapport à la médiane à Vaudreuil-Dorion (431 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 25 de moins que la médiane à Vaudreuil-Dorion (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (499 800 $).
Score de quartier 62.1/10 · transport 56.0 · marche 32.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Aire de vie principale à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle - Grand comptoir de cuisine offrant un espace de préparation supplémentaire et des places assises - Porte-patio donnant directement de la salle à manger à la terrasse arrière - Salle d'eau idéalement située au rez-de-chaussée - Salle de bain attenante à la chambre principale avec douche vitrée - Walk-in directement accessible depuis la chambre principale - Deuxième salle de bain complète à l'étage - Salle de lavage indépendante située à proximité des chambres - Grande salle familiale aménagée au sous-sol - Sous-sol polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau, gym ou salle de jeux - Grande terrasse arrière offrant suffisamment d'espace pour un coin repas et détente - Garage offrant un excellent espace de rangement, incluant du rangement en hauteur - Espaces de rangement supplémentaires dans la propriété - Idéalement située dans le secteur recherché de Vaudreuil-Dorion - Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40 - Accès pratique aux gares de Vaudreuil et de Dorion, offrant un service de train de banlieue vers Montréal - À proximité des commerces, restaurants et services essentiels - Près des écoles, parcs et installations récréatives - Un emplacement pratique combinant la vie en banlieue et un accès facile à Montréal

Caractéristiques

•Climatiseur mural

Détails pratiques

Code postal: J7V 0X9
Superficie habitable: 1580.1 pi²
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires et miroirs de salle de bain. Mezzanine et tablette intégrée dans le garage.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 2,901 pi²
Année de construction: 2016
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 220,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 279,800
Évaluation municipale (total): $ 499,800
Frais de copropriété: $ 1080 / année
Taxes municipales: $ 3725 / année
Taxes scolaires: $ 328 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée: Asphalte
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtements: Brique
Équipement disponible: Climatiseur mural
Aménagement du terrain: Clôturé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Visite libre: dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.2 x 6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.0 x 8.0 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	12.8 x 9.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.2 x 8.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5 x 4.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.4 x 10.0 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.0 x 5.0 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.8 x 8.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.8 x 8.6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.10 x 5.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19 x 16.5 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.7 x 3.11 P	Béton