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À vendreEstimation −17,2 % vs prix423 3e Avenue E.
Crabtree
- Maison
- 6 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 7 126 pi²
- Construite en 2005
Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 21576815 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 20,8 % à notre estimation (496 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Crabtree (médiane 461 950 $, 16 annonces).
- En ligne depuis 62 jours, 2 de moins que la médiane à Crabtree (64 j).
- Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (397 500 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Vous êtes à la recherche d'une propriété de 6 chambres à coucher ? Avec une belle grande cour ? Un garage ? Une piscine ? Dans un quartier résidentiel familiale ? Et bien nous l'avons trouvé !!! **Rez-de-chaussée** Hall d'entrée: Plancher de céramique Porte vitrée Garde robe Luminaire style laiton avec ampoules incandescentes Salle à manger: Plancher de céramique Fenêtre Porte fenêtre menant sur la grande cour intime Luminaires triples avec ampoules incandescentes Cuisine: Beaucoup de rangements Plancher de céramique Garde manger Luminaire moderne Fenêtre au dessus de l'évier Store alterné Hotte micro-onde Espace lave-vaiselle Salon: Grandes dimensions Plancher de bois Grandes fenêtres Thermopompe murale Salle d'eau: Plancher de céramique Adjacente à la salle de lavage Salle de lavage: Plancher de céramique Adjacente à la salle d'eau Fenêtre Rangements ***À l'étage*** Salle de bain: Grande porte de grange Plancher de céramique Grande vanité avec rangement Luminaires encastrés Fenêtre Douche en coin indépendante Bain en coin entouré de céramique Luminaire classique Chambre à coucher principale: Très grand garde robe Mur accent noir avec moulures Grandes fenêtres Plancher de bois Bonne dimensions Chambre à coucher: Grandes fenêtres Plancher de bois Garde robe Chambre à coucher: Grandes fenêtres Plancher de bois Garde robe Escalier de bois ***Sous-sol:*** Escalier de bois Chambre à coucher: Grande fenêtre Garde-robe Plancher de flottant Chambre à coucher: Grande fenêtre Garde-robe Plancher de flottant Chambre à coucher: Grande fenêtre Garde-robe Plancher de flottant Possibilité de convertir une ou des chambres en salle familiale. Garage: Grandes dimensions 22' par 13.5' Ouvre porte électrique Porte menant à la cour arrière. Cour arrière: Partiellement clôturée Bordée par des haies matures
Caractéristiques
- •Échangeur d'air
- •Thermopompe murale
Détails pratiques
- Code postal
- J0K 1B0
- Inclusions
- Stores, fixtures, luminaires, rideaux et poles, réfrigérateur stainless, lave-vaiselle LG, Pompe de piscine, filtreur de piscine, escaliers de piscines, hotte micro-onde, 2x thermopompes murales, supports de télévision, tablettes, 2x petits cabanons en métal, balayeuse centrale sans tuyaux, poignée de porte intelligente de la porte avant et la sonnette caméra.
- Exclusions
- Effets personnelles des vendeurs, pergola, Laveuse, sécheuse, cuisinière, petits et gros meubles, toutes les caméras sauf la sonnette, borne de recharge pour véhicule électrique.
- Type de propriété
- Maison à étages
- Style de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.27x7.4 M
- Superficie du terrain
- 662 m²
- Année de construction
- 2005
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Évaluation municipale (terrain)
- $ 60,900
- Évaluation municipale (bâtiment)
- $ 336,600
- Évaluation municipale (total)
- $ 397,500
- Taxes municipales
- $ 3951 / année
- Taxes scolaires
- $ 269 / année
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Allée
- Asphalte
- Garage
- Attaché, Chauffé
- Stationnement
- Au garage, Extérieur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Fondation
- Béton coulé
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Équipement disponible
- Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Piscine
- Hors-terre
- Type de fenêtre
- Manivelle, Porte-fenêtre
- Système d'égouts
- Municipal
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Zonage
- Résidentiel
- Revêtements
- Vinyle
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.7 x 9.0 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.5 x 12.0 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.5 x 10.3 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.1 x 10.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.11 x 6.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.4 x 5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0 x 11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5 x 11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4 x 9.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5 x 11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.2 x 9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9 x 9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1 x 11.5 P | Plancher flottant |
| Coin bureau | Sous-sol | 6.9 x 11.6 P | Plancher flottant |



