303 Ch. de Vale Perkins

Potton

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 1 955 910 pi²
Construite en 1990

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 21560749 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 143,4 % à notre estimation (482 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des terrains à vendre à Potton (médiane 237 000 $, 28 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 3 de moins que la médiane à Potton (65 j).
Prix demandé = 3.01 × la valeur au rôle (390 200 $).
Grand terrain : 1 955 910 pi² (44.90 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À moins de trois minutes du ski d'Owl's Head, ce domaine de 45 acres offre un panorama exceptionnel sur la montagne, Jay Peak, le golf et les plaines sauvages des Cantons-de-l'Est. Un des derniers grands terrains disponibles dans ce secteur prisé. Ce n'est pas juste un terrain. C'est un domaine d'une qualité & situation géographique rare. Vue imprenable sur Owl's Head, Jay Peak et le golf depuis plusieurs plateaux naturels répartis sur le terrain. Le genre de panorama qu'on cherche pendant des années. La propriété offre près de 1 km de façade sur le chemin Vale Perkins, permettant plusieurs possibilités d'aménagement et d'accès selon votre projet. Un chemin d'accès privé est déjà existant et l'électricité est déjà desservie sur le terrain. Le bâtiment existant, construit avant 1980, précède le décret de la zone agricole permanente. Une structure qui ouvre des possibilités réelles de rénovation, d'agrandissement et de bâtiments accessoires,rarement disponibles sur ce type de terrain. TOUT CE QUI COMPTE EST À PORTÉE Ski alpin et ski de fond à Owl's Head à 3 minutes. Golf à 3 minutes. Lac Memphrémagog à 3 minutes. Jay Peak à 25 minutes. VTT, pistes cyclables et sentiers de motoneige. École et services locaux à proximité. Zonage AFII-10, zone verte CPTAQ, paysage naturel d'intérêt supérieur, zone station touristique. Le bâtiment existant, antérieur au décret de 1980, constitue un actif réglementaire structurant pour tout projet sérieux.