Ch. du Grand-Ruisseau

Saint-Sauveur, Laurentides

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 2 487 537 pi²

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 21534171 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 641 % à notre estimation (404 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 98 % des terrains à vendre à Saint-Sauveur (médiane 379 000 $, 55 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Saint-Sauveur (60 j).
Prix demandé = 12.04 × la valeur au rôle (248 800 $).
Grand terrain : 2 487 537 pi² (57.11 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez l'une des dernières grandes opportunités de développement résidentiel à Saint-Sauveur. Situé sur le chemin du Grand-Ruisseau, à seulement quelques minutes du village, cet impressionnant terrain est composé de quatre lots totalisant près de 2 480 000 pieds carrés, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet résidentiel d'envergure. Adossés au prestigieux projet résidentiel INSPiiR, les lots bénéficient d'un emplacement stratégique dans un secteur reconnu pour son développement haut de gamme et son environnement naturel recherché. Une entente permettant un accès via le chemin des Méandres constitue un avantage important pour la planification d'un futur développement. Un plan préliminaire de développement, réalisé en collaboration avec une firme d'urbanisme, démontre un potentiel d'implantation d'environ 22 habitations, offrant une excellente base de réflexion pour les investisseurs, développeurs et constructeurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel distinctif. En plus de son immense superficie, le terrain se démarque par son accès au lac Lapointe, procurant un attrait naturel supplémentaire qui saura séduire une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez promoteur immobilier, constructeur ou investisseur à la recherche d'un site offrant un fort potentiel de développement dans les Laurentides, cette propriété représente une occasion rare de donner vie à un projet résidentiel dans l'un des marchés les plus prisés de la région.

Caractéristiques

•Bordé par l'eau
•Non navigable
•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: J0R 1R2
Type de propriété: Terrain
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 231,100 m²
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 1,080,400
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 1,080,400
Taxes municipales: $ 5052 / année
Taxes scolaires: $ 719 / année
Approvisionnement en eau: Aucun
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Particularités: Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel