1675 Ch. de la Baie-du-Lac

Description

Bienvenue au 1675, chemin de la Baie-du-Lac à Saint-Sauveur. Située au bout d'une rue sans issue, cette jolie propriété prend place sur un terrain particulièrement privé, directement en bordure du lac des Becs-Scie. Orientée plein sud, elle profite d'environ 87 pieds de frontage sur l'eau et d'un ensoleillement remarquable du matin jusqu'au soir. Le lac des Becs-Scie est d'ailleurs le seul lac navigable de Saint-Sauveur permettant les embarcations à moteur, un privilège rare qui en fait un lieu de vie recherché autant comme résidence principale que comme chalet. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le lac. Les aires de vie se déploient dans un espace chaleureux où la cuisine, la salle à manger et le salon profitent tous de cette vue omniprésente sur l'eau. Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer de pierre et de planchers de bois, devient rapidement le coeur de la maison, invitant autant aux soirées d'hiver qu'aux journées plus fraîches de l'automne. Dans le prolongement des espaces de vie, une vaste terrasse surplombe le lac et devient, dès les beaux jours, une véritable pièce extérieure. Que ce soit pour les repas en famille, le café du matin ou simplement pour admirer le paysage, elle permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Le niveau principal comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison. Le rez-de-jardin ajoute un espace de vie des plus intéressants avec une grande salle familiale bénéficiant elle aussi d'une superbe vue sur le lac. On y retrouve également une vaste salle de lavage, de généreux espaces de rangement ainsi qu'une sortie extérieure menant directement à une terrasse en pavé uni qui accompagne la pente douce du terrain jusqu'au bord de l'eau. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, la résidence témoigne d'un entretien irréprochable. Équipée d'une génératrice intégrée, elle offre également une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. À seulement quinze minutes des restaurants, des boutiques, des stations de ski et de tous les services de Saint-Sauveur, cette propriété permet de profiter d'un environnement paisible sans compromis sur l'accessibilité. Plus qu'une maison, c'est un lieu où le lac accompagne chaque moment de la journée. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin, où l'on vient autant pour la beauté du site que pour le mode de vie qu'il offre, été comme hiver.

Caractéristiques

• •Bordé par l'eau
• •Cul-de-sac
• •Navigable
• •Système d'alarme
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0R 1R1

Inclusions

Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le cellier, la laveuse, la sécheuse et le micro-ondes.

Exclusions

Le luminaire de la salle à manger.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

8.65x8.65 M

Superficie du terrain

1,159 m²

Année de construction

1974

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 310,700

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 184,100

Évaluation municipale (total)

$ 494,800

Taxes municipales

$ 2595 / année

Taxes scolaires

$ 278 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé

Revêtements

Aluminium

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Topographie

Autre, En pente, Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Biofiltre

Fondation

Bloc de béton

Armoires

Bois

Particularités

Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Type de fenêtre

Manivelle

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio, Terrain/cour bordé de haies

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Équipement disponible

Système d'alarme, Thermopompe murale

Date d'occupation

2026-12-01

Pièces