381 Ch. Kennedy

Description

Bienvenue au 381, chemin Kennedy à Saint-Adolphe-d'Howard. Certaines propriétés sont tout simplement impossibles à recréer. Ce domaine en fait partie. S'étendant sur 44 acres en bordure du lac Cornu, il offre un environnement d'une rareté exceptionnelle, où le calme, l'intimité et la nature occupent toute la place. Transmis au sein de la même famille depuis toujours, ce lieu témoigne d'une histoire, d'un attachement profond et d'un mode de vie devenu presque introuvable. Pour y accéder, un long chemin privé traverse la forêt avant de dévoiler, presque par surprise, le chalet et son spectaculaire bord de l'eau orienté plein sud. Dès les premiers instants, le sentiment d'isolement est saisissant. Ici, les voisins disparaissent du paysage, le silence s'installe naturellement et le regard se perd sur le lac. Construit de plain-pied, ce chalet trois saisons a été imaginé pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, le vaste salon impressionne par son plafond cathédral, son imposant foyer et son abondante fenestration qui laisse constamment le lac occuper le premier plan. La cuisine, de belle dimension, est pensée pour recevoir, tandis que les quatre chambres à coucher et la salle de bain permettent d'accueillir confortablement plusieurs générations sous un même toit. Au fil des ans, la propriété a été entretenue avec un soin remarquable tout en conservant le charme authentique des grands chalets familiaux d'autrefois. Plusieurs améliorations importantes ont d'ailleurs été réalisées, notamment le remplacement de la plomberie ainsi que de la toiture, permettant aux prochains propriétaires de profiter pleinement des lieux. À l'extérieur, tout invite à ralentir. La vaste terrasse surplombe le lac et devient le point de rencontre privilégié pour les repas en famille, les matinées tranquilles ou les longues soirées à contempler le coucher du soleil. Un quai permet de profiter pleinement du plan d'eau, tandis que deux grandes remises offrent tout l'espace nécessaire pour les embarcations et les équipements de plein air. Le lac Cornu contribue lui aussi au caractère unique de la propriété. Les embarcations à moteur n'y sont pas permises, les résidences sont peu nombreuses et suffisamment éloignées les unes des autres pour préserver un environnement d'une quiétude remarquable. À moins de quinze minutes des services de Saint-Adolphe-d'Howard et au coeur d'un immense territoire voué aux activités de plein air, ce domaine offre un équilibre exceptionnel entre accessibilité et nature. Plus qu'un chalet, c'est un patrimoine familial, un lieu où les générations se rassemblent depuis toujours et où chaque séjour devient un souvenir. Une occasion rarissime d'acquérir un domaine qu'il serait aujourd'hui pratiquement impossible de recréer.

Caractéristiques

• •Bordé par l'eau
• •Cul-de-sac
• •Non navigable
• •Saisonnier
• •Terrain boisé : feuillus
• •Villégiature/Chalet
• •Meublé

Détails pratiques

Code postal

J0T 2B0

Inclusions

Entièrement meublé et équipé

Exclusions

Effets personnels, mini réfrigérateur, tableaux

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

7.29x25 M

Superficie du terrain

44 AC

Année de construction

1965

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 1,097,500

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 261,800

Évaluation municipale (total)

$ 1,359,300

Taxes municipales

$ 7964 / année

Taxes scolaires

$ 717 / année

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire

Armoires

Bois

Particularités

Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Saisonnier, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Topographie

En pente, Plat

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Type de fenêtre

Guillotine

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Équipement disponible

Meublé

Allée

Non pavée

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Fondation

Pierre

Zonage

Résidentiel

Proximité

Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Pièces