308 Rue Madeleine

Description

Érigée en 2021, cette propriété allie modernité et luminosité dans un style aire ouverte raffiné. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec foyer électrique, une salle à manger lumineuse adjacente à une cuisine élégante dotée d'un généreux garde-manger. La chambre principale offre un walk-in et un garde-robe. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale conviviale, un bureau pour le télétravail, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique. À l'extérieur, la cour aménagée et entièrement clôturée abrite une piscine creusée et chauffée, tandis qu'un garage attaché chauffé ajoute confort et commodité. Une prise électrique pour l'installation d'une borne est déjà en place. Idéalement située à proximité de plusieurs commodités, cette demeure moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en 2 à 3 mois

Caractéristiques

• •Adoucisseur d'eau
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique
• •Système d'alarme
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J5M 0A1

Inclusions

Miroir de bureau, lave-vaisselle, système eau (Omose) en dessous de l'évier, système de sécurité/caméra.

Exclusions

Système d'alarme (possibilité de le laisser si l'acheteur veut le mettre inclus et de continuer le contrat), réfrigérateur et cuisinière.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

33x47 P

Superficie du terrain

6,671 pi²

Année de construction

2021

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 154,500

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 375,800

Évaluation municipale (total)

$ 530,300

Coût d'énergie

$ 4240 / année

Taxes municipales

$ 3754 / année

Taxes scolaires

$ 354 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Piscine

Chauffée, Creusée

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio, Paysager

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces