531 Rue Dupuy

Saint-Amable, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
14 320 pi² (1 330 m²)
Terrain 14 316 pi²
Construite en 1989

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 20821909 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,9 % à notre estimation (517 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Saint-Amable (médiane 599 900 $, 35 annonces).
42 $/pi², soit −83,5 % par rapport à la médiane à Saint-Amable (254 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 33 de plus que la médiane à Saint-Amable (29 j).
Prix demandé = 5.10 × la valeur au rôle (117 700 $).
Score de quartier 68.6/10 · transport 31.8 · marche 64.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAISON AVEC BACHELOR sur un terrain de 14 320 pi²! Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété avec bachelor représente une excellente opportunité. Le rez-de-chaussée, aménagé dans un style contemporain et épuré, propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, une salle de lavage ainsi qu'un accès direct à un grand balcon privé de 14 x 13,5 pi, idéal pour profiter de la saison estivale. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 1 330,4 m² (14 320 pi²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande entrée permet de stationner 6 véhicules ou plus. Bachelor : Le logement du sous-sol est loué 985 $/mois à compter du 1er juillet 2026. Le loyer comprend : - Hydro - Eau - Internet - Déneigement - Entretien du gazon À titre indicatif seulement, le potentiel locatif est estimé à : - Sous-sol : 1 200 $/mois - Rez-de-chaussée : 1 600 $/mois À proximité : - Écoles primaires et secondaires - Garderies et CPE - Parcs et espaces verts - Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces - Pistes cyclables et installations sportives - Transport en commun - Accès rapide aux autoroutes 30 et 20, facilitant les déplacements vers Longueuil, Boucherville et Montréal

Caractéristiques

•Balcon privé
•Borne de recharge - niveau 2
•Cour privée
•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: J0L 1N0
Inclusions: Micro-ondes, Luminaires/lustres, Rideaux/tringles/stores, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné, Thermopompe, Échangeur d'air, Remise, Tablettes, Miroirs
Exclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Télévisions et supports, Biens personnels du vendeur et du locataire.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 7.38x12.28 M
Superficie du terrain: 1,330 m²
Année de construction: 1989
Évaluation municipale (année): 2023
Évaluation municipale (terrain): $ 162,900
Évaluation municipale (bâtiment): $ 315,100
Évaluation municipale (total): $ 478,000
Coût d'énergie: $ 4312 / année
Taxes municipales: $ 3953 / année
Taxes scolaires: $ 290 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres: Aluminium
Restrictions/Permissions: Animaux permis, Non-fumeurs
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Équipement disponible: Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe centrale
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Fosse septique
Type de fenêtre: Manivelle
Armoires: Mélamine
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Revêtements: Vinyle

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.2 x 10.8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.4 x 11.2 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.11 x 15.4 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.7 x 4.4 P	Céramique
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	8.0 x 11.3 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.11 x 6.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.3 x 12.2 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	4.3 x 6.10 P	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol	10.7 x 10.2 P	Céramique
Cuisine	Sous-sol	13.0 x 9.10 P	Céramique
Hall d'entrée	Sous-sol	9.10 x 7.9 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	11.11 x 8.7 P	Céramique
Salon	Sous-sol	11.5 x 10.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.4 x 12.10 P	Céramique